Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Dalvænget 25

Villa · 134 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 298 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2010
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
298 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
374.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.228 kr/m².3.568.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDalvænget gns: 28.906 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.484 kr/m²+23,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 298 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.926.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,99 pct. siden nov. 2018
268k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202422. nov. 20182.995.000 kr.31. jan. 20212.975.000 kr.I dag · vores estimat3.926.826 kr.Markedet · 1992611.308 kr.Markedet · 1993751.874 kr.Markedet · 1994702.026 kr.Markedet · 1995627.522 kr.Markedet · 1996671.340 kr.Markedet · 1997794.888 kr.Markedet · 1998950.864 kr.Markedet · 19991.032.336 kr.Markedet · 20001.371.088 kr.Markedet · 20011.060.878 kr.Markedet · 2002996.424 kr.Markedet · 20031.093.172 kr.Markedet · 20041.196.352 kr.Markedet · 20051.558.286 kr.Markedet · 20061.819.720 kr.Markedet · 20071.691.750 kr.Markedet · 20082.013.618 kr.Markedet · 20091.746.288 kr.Markedet · 20101.968.326 kr.Markedet · 20111.962.296 kr.Markedet · 20121.703.676 kr.Markedet · 20131.632.120 kr.Markedet · 20142.030.100 kr.Markedet · 20151.551.452 kr.Markedet · 20161.492.492 kr.Markedet · 20172.152.040 kr.Markedet · 20181.718.550 kr.Markedet · 20191.333.970 kr.Markedet · 20202.512.500 kr.Markedet · 20212.740.970 kr.Markedet · 20222.691.792 kr.Markedet · 20232.877.516 kr.Markedet · 20242.843.078 kr.Markedet · 20252.815.876 kr.Markedet · 20262.885.958 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 2018 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg
2.975.000 kr.
I dag · vores estimat
3.926.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte2.995.000 kr.
  • 2010dec.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2007nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalvænget 12
8382 Hinnerup		144 m²86 m26-06-20244.175.000 kr.28.993 kr./m²
Dalvænget 8
8382 Hinnerup		144 m²109 m25-08-20264.500.000 kr.31.250 kr./m²
Dalvænget 7
8382 Hinnerup		120 m²97 m16-05-20263.650.000 kr.30.417 kr./m²
Dalvænget 3
8382 Hinnerup		120 m²121 m20-08-20253.500.000 kr.29.167 kr./m²
Dalvænget 15
8382 Hinnerup		115 m²63 m17-11-20253.480.000 kr.30.261 kr./m²
Holmebakken 26
8382 Hinnerup		135 m²126 m20-11-20253.450.000 kr.25.556 kr./m²
Bjerget 7
8382 Hinnerup		133 m²477 m03-08-20264.695.000 kr.35.301 kr./m²
Møllevangen 8
8382 Hinnerup		132 m²435 m12-10-20242.795.000 kr.21.174 kr./m²
Nørrevangen 52
8382 Hinnerup		136 m²536 m21-08-20242.445.000 kr.17.978 kr./m²
Haarvej 16, Haar
8382 Hinnerup		135 m²618 m20-03-20262.995.000 kr.22.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden