Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Holmegårdsvej 29

Villa · 196 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 828 m², 8 værelser, opført i 1930. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
828 m²
Indbygget garage
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.836.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.071.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 82.127 kr/m².16.136.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering14.659.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+453,20 pct. siden mar. 1998
1,5M6,0M10,5M15,1M19,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 19982.650.000 kr.I dag · vores estimat14.659.876 kr.Markedet · 19921.757.532 kr.Markedet · 19931.697.752 kr.Markedet · 19942.045.652 kr.Markedet · 19952.310.448 kr.Markedet · 19962.059.764 kr.Markedet · 19972.478.420 kr.Markedet · 19982.630.516 kr.Markedet · 19992.833.376 kr.Markedet · 20003.535.840 kr.Markedet · 20014.108.944 kr.Markedet · 20024.202.828 kr.Markedet · 20033.514.672 kr.Markedet · 20044.469.192 kr.Markedet · 20055.600.112 kr.Markedet · 20068.538.544 kr.Markedet · 20076.817.860 kr.Markedet · 20087.589.512 kr.Markedet · 20095.631.472 kr.Markedet · 20105.880.000 kr.Markedet · 20116.881.952 kr.Markedet · 20128.048.348 kr.Markedet · 20137.615.580 kr.Markedet · 20146.720.448 kr.Markedet · 20158.197.504 kr.Markedet · 20168.807.652 kr.Markedet · 20179.964.248 kr.Markedet · 201811.202.380 kr.Markedet · 201910.921.708 kr.Markedet · 202012.009.312 kr.Markedet · 202113.489.700 kr.Markedet · 202217.920.868 kr.Markedet · 202314.035.168 kr.Markedet · 202415.453.816 kr.Markedet · 202516.012.808 kr.Markedet · 202617.523.772 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1998 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
14.659.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998mar.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmegårdsvej 42
2920 Charlottenlund		178 m²83 m10-06-202412.500.000 kr.70.225 kr./m²
Skovvangen 6
2920 Charlottenlund		192 m²64 m27-08-202414.300.000 kr.74.479 kr./m²
Kratkrogen 5
2920 Charlottenlund		193 m²343 m26-08-202519.800.000 kr.102.591 kr./m²
Ørnekulsvej 8
2920 Charlottenlund		201 m²303 m05-02-202413.900.000 kr.69.154 kr./m²
Kirkevej 31
2920 Charlottenlund		196 m²736 m27-06-202410.570.000 kr.53.929 kr./m²
Hegelsvej 13
2920 Charlottenlund		205 m²449 m21-08-202517.100.000 kr.83.415 kr./m²
Kratkrogen 9
2920 Charlottenlund		208 m²371 m01-06-202524.850.000 kr.119.471 kr./m²
Ordruphøjvej 37
2920 Charlottenlund		201 m²686 m04-02-202513.240.000 kr.65.871 kr./m²
Kratkrogen 8
2920 Charlottenlund		180 m²361 m15-09-202417.900.000 kr.99.444 kr./m²
Ørnekulsvej 15
2920 Charlottenlund		208 m²526 m21-03-202517.200.000 kr.82.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden