Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Villavej 4, Hou

Villa · 126 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 1984. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
702 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.479.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.279.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 55 handler i HouMedian pris/m² for villa i Hou (8300, sidste 24 mdr.): 20.595 kr/m² × 126 m².2.594.970 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.549.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,96 pct. siden maj 1998
223k896k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 19981.250.000 kr.I dag · vores estimat2.549.442 kr.Markedet · 1992646.254 kr.Markedet · 1993754.992 kr.Markedet · 1994716.940 kr.Markedet · 1995689.472 kr.Markedet · 1996732.690 kr.Markedet · 1997725.508 kr.Markedet · 1998762.426 kr.Markedet · 19991.068.984 kr.Markedet · 20001.042.272 kr.Markedet · 20011.015.308 kr.Markedet · 20021.158.444 kr.Markedet · 20031.163.610 kr.Markedet · 20041.141.812 kr.Markedet · 20051.390.032 kr.Markedet · 20061.456.434 kr.Markedet · 20071.512.252 kr.Markedet · 20081.712.466 kr.Markedet · 20091.873.872 kr.Markedet · 20101.616.454 kr.Markedet · 20111.590.876 kr.Markedet · 20121.330.686 kr.Markedet · 20131.587.600 kr.Markedet · 2014872.802 kr.Markedet · 20151.307.502 kr.Markedet · 20161.349.964 kr.Markedet · 20171.521.702 kr.Markedet · 20181.608.012 kr.Markedet · 20191.761.858 kr.Markedet · 20201.890.000 kr.Markedet · 20212.087.694 kr.Markedet · 20222.829.708 kr.Markedet · 20232.130.912 kr.Markedet · 20242.488.878 kr.Markedet · 20252.413.152 kr.Markedet · 20262.606.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1998 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.549.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998majSolgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Villavej 3B, Hou
8300 Odder		127 m²36 m02-07-20262.695.000 kr.21.220 kr./m²
Villavej 5, Hou
8300 Odder		138 m²43 m04-05-20263.500.000 kr.25.362 kr./m²
Villavej 5, Hou
8300 Odder		138 m²43 m02-07-20241.950.000 kr.14.130 kr./m²
Villavej 1A, Hou
8300 Odder		161 m²89 m22-06-20252.550.000 kr.15.839 kr./m²
Villavej 21, Hou
8300 Odder		159 m²449 m08-06-20263.495.000 kr.21.981 kr./m²
Øster Alle 18, Hou
8300 Odder		123 m²110 m25-09-20263.999.000 kr.32.512 kr./m²
Lærkevej 13, Hou
8300 Odder		129 m²241 m10-05-20261.800.000 kr.13.953 kr./m²
Skolegade 17, Hou
8300 Odder		130 m²217 m07-01-20261.785.000 kr.13.731 kr./m²
Skolevænget 2, Hou
8300 Odder		129 m²281 m27-08-20262.300.000 kr.17.829 kr./m²
Lærkevej 11, Hou
8300 Odder		122 m²223 m22-01-20261.800.000 kr.14.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden