Vestergade 27, 6622 Bække — Villa · 138 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 920 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1977. Beliggende i Vejen Kommune (6622).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 920 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.032 kr/m².1.001.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 7.463 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6622-snit 8.332 kr/m²-10,40 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering862.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,38 pct. siden apr. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6622 (villa)

Markedsudvikling i 6622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1998 · Alm. Salg: 754.000 kr.
I dag · vores estimat: 862.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004apr.Ejerskifte
1998apr.Solgt, alm. frit salg754.000 kr.
1977Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 9 6622 Bække	144 m²	258 m	31-07-2026	1.440.000 kr.	10.000 kr./m²
Vestergade 33 6622 Bække	101 m²	68 m	27-10-2025	525.000 kr.	5.198 kr./m²
Stadionvej 15 6622 Bække	141 m²	619 m	19-08-2024	625.000 kr.	4.433 kr./m²
Stationsvej 9 6622 Bække	145 m²	640 m	18-09-2025	1.295.000 kr.	8.931 kr./m²
Stadionvej 8 6622 Bække	130 m²	583 m	07-05-2025	550.000 kr.	4.231 kr./m²
Baunevej 15 6622 Bække	126 m²	514 m	15-02-2024	425.000 kr.	3.373 kr./m²
Teglgårdsvej 22 6622 Bække	121 m²	238 m	03-07-2024	680.000 kr.	5.620 kr./m²
Petreavej 14 6622 Bække	152 m²	561 m	10-08-2025	730.000 kr.	4.803 kr./m²
Bækkegård 71 6622 Bække	158 m²	453 m	27-08-2026	2.195.000 kr.	13.892 kr./m²
Petreavej 11 6622 Bække	157 m²	545 m	10-08-2026	1.545.000 kr.	9.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu