Vidtskuevej 7

Villa · 177 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 854 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 854 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.420.000 kr.
Offentlig grundværdi: 939.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.558 kr/m².2.803.370 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVidtskuevej gns: 19.315 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.761 kr/m²-11,20 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.119.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,26 pct. siden apr. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1998 · Alm. Salg: 1.385.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.119.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998apr.Solgt, alm. frit salg1.385.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vidtskuevej 20 8300 Odder	173 m²	191 m	10-02-2025	2.600.000 kr.	15.029 kr./m²
Vidtskuevej 9 8300 Odder	155 m²	21 m	13-06-2025	2.860.000 kr.	18.452 kr./m²
Vidtskuevej 30 8300 Odder	149 m²	269 m	14-01-2026	3.200.000 kr.	21.477 kr./m²
Vidtskuevej 8 8300 Odder	137 m²	92 m	31-03-2026	3.198.000 kr.	23.343 kr./m²
Vidtskuevej 3 8300 Odder	124 m²	31 m	27-05-2026	2.395.000 kr.	19.315 kr./m²
Blegevej 4 8300 Odder	182 m²	278 m	02-02-2025	2.500.000 kr.	13.736 kr./m²
Blegevej 12 8300 Odder	168 m²	273 m	04-03-2026	3.475.000 kr.	20.685 kr./m²
Ankjær 371 8300 Odder	168 m²	310 m	24-03-2025	2.550.000 kr.	15.179 kr./m²
Ankjær 320 8300 Odder	187 m²	295 m	19-02-2026	3.020.000 kr.	16.150 kr./m²
Rørthvej 121 8300 Odder	183 m²	595 m	15-06-2025	2.235.700 kr.	12.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu