Stenvendervej 11

Fritidshus · 118 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 1.371 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1371 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.048.000 kr.
Offentlig grundværdi: 995.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.344 kr/m².3.003.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStenvendervej gns: 29.575 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.691 kr/m²-17,10 pct.
3Boligareal større end typisk118 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
4Vores vurdering3.784.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1891,94 pct. siden apr. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 1998 · Alm. Salg: 190.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.784.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
1998apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012190.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenvendervej 9 4400 Kalundborg	99 m²	30 m	27-05-2024	2.750.000 kr.	27.778 kr./m²
Stærevej 9 4400 Kalundborg	100 m²	451 m	07-04-2026	3.475.000 kr.	34.750 kr./m²
Falkevej 3 4400 Kalundborg	94 m²	103 m	10-06-2025	4.895.000 kr.	52.074 kr./m²
Snogekærvej 26 4400 Kalundborg	94 m²	585 m	23-07-2026	6.995.000 kr.	74.415 kr./m²
Drosselvej 6 4400 Kalundborg	88 m²	294 m	16-12-2024	1.700.000 kr.	19.318 kr./m²
Hejrevej 18 4400 Kalundborg	84 m²	312 m	28-10-2026	2.450.000 kr.	29.167 kr./m²
Spovevej 10 4400 Kalundborg	80 m²	492 m	10-12-2023	1.550.000 kr.	19.375 kr./m²
Spovevej 11 4400 Kalundborg	78 m²	451 m	24-06-2025	1.675.000 kr.	21.474 kr./m²
Høgevej 11 4400 Kalundborg	72 m²	300 m	10-09-2025	2.650.000 kr.	36.806 kr./m²
Hejrevej 9 4400 Kalundborg	67 m²	181 m	18-02-2025	1.895.000 kr.	28.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu