Østerlundvej 1

Landejendom · 213 m² · bygget 1927

Om boligen

Landejendom på 213 m², grund på 115.129 m², 5 værelser, opført i 1927. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 115129 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 577.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.622 kr/m².6.492.500 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)115129 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.250.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,38 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (landejendom)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1998 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.250.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jun.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rustrupvej 33, Rustrup 8600 Silkeborg	217 m²	4,3 km	25-06-2026	3.400.000 kr.	15.668 kr./m²
Rustrup Skovvej 1, Rustrup 8600 Silkeborg	178 m²	4,0 km	13-05-2024	8.350.000 kr.	46.910 kr./m²
Purhusvej 14 8600 Silkeborg	198 m²	6,1 km	29-06-2025	4.270.000 kr.	21.566 kr./m²
Hedehusvej 3, Løgager 8600 Silkeborg	239 m²	6,8 km	15-05-2025	9.800.000 kr.	41.004 kr./m²
Skærskovhedevej 13 8600 Silkeborg	236 m²	7,5 km	02-07-2026	3.150.000 kr.	13.347 kr./m²
Resendalvej 13 8600 Silkeborg	190 m²	7,8 km	30-01-2025	8.250.000 kr.	43.421 kr./m²
Skellerupspang 7 8600 Silkeborg	223 m²	8,4 km	14-10-2024	5.700.000 kr.	25.561 kr./m²
Øster Bordingvænget 50 8600 Silkeborg	208 m²	8,6 km	11-08-2024	11.300.000 kr.	54.327 kr./m²
Porskærvej 7 8600 Silkeborg	207 m²	8,7 km	09-06-2024	5.750.000 kr.	27.778 kr./m²
Anedalvej 5 8600 Silkeborg	186 m²	8,5 km	22-03-2025	4.955.000 kr.	26.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu