Pilesvinget 15, Ellinge Lyng, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 48 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 1.207 m², 3 værelser, opført i 1976, renoveret i 2003. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 1207 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 925.000 kr.
Offentlig grundværdi: 472.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 29.062 kr/m² × 48 m².1.394.976 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.319.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+471,19 pct. siden apr. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 1998 · Alm. Salg: 231.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.319.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
1998apr.Solgt, alm. frit salg231.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilesvinget 8 4560 Vig	50 m²	56 m	06-08-2026	1.455.000 kr.	29.100 kr./m²
Pilesvinget 9, Ellinge Lyng 4560 Vig	42 m²	65 m	27-05-2026	1.295.000 kr.	30.833 kr./m²
Pilesvinget 7, Ellinge Lyng 4560 Vig	63 m²	86 m	25-05-2025	1.645.000 kr.	26.111 kr./m²
Industrivej 7, Ellinge Lyng 4560 Vig	48 m²	387 m	08-07-2026	1.395.000 kr.	29.062 kr./m²
Vestergårdsvej 4, Ellinge Lyng 4560 Vig	49 m²	344 m	11-03-2024	1.475.000 kr.	30.102 kr./m²
Vibevej 1A, Ellinge Lyng 4560 Vig	50 m²	514 m	05-05-2025	1.045.000 kr.	20.900 kr./m²
Moseholmen 1, Hønsinge L 4560 Vig	48 m²	852 m	30-06-2026	1.150.000 kr.	23.958 kr./m²
Pilegårdsvænget 11, Ellinge Lyng 4560 Vig	43 m²	106 m	24-08-2025	1.595.000 kr.	37.093 kr./m²
Mosevej 19, Ellinge Lyng 4560 Vig	46 m²	646 m	31-03-2025	1.000.000 kr.	21.739 kr./m²
Ved Voldene 4, Ellinge Lyng 4560 Vig	50 m²	660 m	21-08-2025	1.000.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu