Tagetesstien 29, 2770 Kastrup — Rækkehus · 136 m² · bygget 1948 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 321 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 1967. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 321 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.246.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.517.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.133 kr/m².5.577.500 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.852.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+770,22 pct. siden maj 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 1998 · Alm. Salg: 672.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.852.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998majSolgt, alm. frit salg672.500 kr.
1967Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tagetesstien 25 2770 Kastrup	136 m²	18 m	16-04-2024	5.525.000 kr.	40.625 kr./m²
Saltværksvej 93 2770 Kastrup	147 m²	61 m	23-02-2026	6.400.000 kr.	43.537 kr./m²
Saltværksvej 95 2770 Kastrup	123 m²	53 m	23-04-2025	5.825.000 kr.	47.358 kr./m²
Saltværksvej 85 2770 Kastrup	123 m²	96 m	28-05-2025	5.475.000 kr.	44.512 kr./m²
Saltværksvej 97 2770 Kastrup	116 m²	47 m	20-06-2025	5.695.000 kr.	49.095 kr./m²
Tårnbypark Alle 10 2770 Kastrup	128 m²	994 m	01-12-2024	4.750.000 kr.	37.109 kr./m²
Alleen 131 2770 Kastrup	118 m²	432 m	12-05-2026	6.700.000 kr.	56.780 kr./m²
Jernkåsvej 18 2770 Kastrup	130 m²	1,2 km	17-11-2025	5.075.000 kr.	39.038 kr./m²
Skyttehøj 23 2770 Kastrup	123 m²	967 m	17-06-2025	4.905.000 kr.	39.878 kr./m²
Vestermarie Alle 2 2770 Kastrup	125 m²	1,1 km	29-09-2025	5.425.000 kr.	43.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu