Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2500 Valby

Lykkebovej 33

Villa · 103 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 602 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
602 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.226 kr/m².7.653.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.232.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+634,36 pct. siden maj 1998
541k2,5M4,5M6,5M8,5M19921996200020042008201220162020202414. maj 19981.121.000 kr.I dag · vores estimat8.232.169 kr.Markedet · 1992743.454 kr.Markedet · 1993680.830 kr.Markedet · 1994694.529 kr.Markedet · 1995935.034 kr.Markedet · 19961.189.547 kr.Markedet · 1997980.045 kr.Markedet · 1998973.556 kr.Markedet · 19991.279.157 kr.Markedet · 20001.367.222 kr.Markedet · 20011.741.936 kr.Markedet · 20021.595.779 kr.Markedet · 20031.608.139 kr.Markedet · 20041.882.222 kr.Markedet · 20052.436.053 kr.Markedet · 20062.596.115 kr.Markedet · 20072.900.686 kr.Markedet · 20082.575.000 kr.Markedet · 20091.989.239 kr.Markedet · 20102.757.104 kr.Markedet · 20112.366.631 kr.Markedet · 20122.442.954 kr.Markedet · 20132.974.331 kr.Markedet · 20143.014.604 kr.Markedet · 20152.823.539 kr.Markedet · 20163.421.351 kr.Markedet · 20173.942.325 kr.Markedet · 20183.864.457 kr.Markedet · 20194.598.847 kr.Markedet · 20204.018.751 kr.Markedet · 20215.292.037 kr.Markedet · 20225.754.507 kr.Markedet · 20235.289.153 kr.Markedet · 20246.697.987 kr.Markedet · 20256.661.422 kr.Markedet · 20266.825.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1998 · Alm. Salg
1.121.000 kr.
I dag · vores estimat
8.232.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998majSolgt, alm. frit salg1.121.000 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Prisholmvej 30
2500 Valby		105 m²172 m03-07-20258.325.000 kr.79.286 kr./m²
Vangs Allé 5
2500 Valby		99 m²35 m29-06-20246.998.000 kr.70.687 kr./m²
Skyggelundsvej 13
2500 Valby		103 m²496 m09-09-20258.250.000 kr.80.097 kr./m²
Højbovej 18
2500 Valby		100 m²397 m22-06-20268.500.000 kr.85.000 kr./m²
Langagervej 37
2500 Valby		102 m²554 m02-04-20245.650.000 kr.55.392 kr./m²
Danshøjvej 16
2500 Valby		104 m²758 m29-07-20267.820.000 kr.75.192 kr./m²
Lundsfrydvej 14
2500 Valby		108 m²526 m01-02-20246.650.000 kr.61.574 kr./m²
Hansstedvej 22
2500 Valby		100 m²815 m22-05-20247.700.000 kr.77.000 kr./m²
Langagervej 17B
2500 Valby		110 m²595 m11-06-20269.650.000 kr.87.727 kr./m²
Rosenholms Allé 11
2500 Valby		116 m²150 m25-03-20246.995.000 kr.60.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden