Ørnevej 7

Fritidshus · 101 m² · bygget 1942

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 828 m², 5 værelser, opført i 1942, renoveret i 2000. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 828 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.454.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.974.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.107 kr/m².2.370.375 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.382.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+376,59 pct. siden apr. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 1998 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.382.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Ombygning
1998apr.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marielyst Strandvej 63U 4873 Væggerløse	98 m²	104 m	07-10-2024	1.825.000 kr.	18.622 kr./m²
Marielyst Strandvej 63R 4873 Væggerløse	98 m²	116 m	30-10-2024	1.825.000 kr.	18.622 kr./m²
Marielyst Strandvej 63A 4873 Væggerløse	98 m²	152 m	01-05-2026	2.003.750 kr.	20.446 kr./m²
Astersvej 3 4873 Væggerløse	100 m²	397 m	26-02-2025	2.100.000 kr.	21.000 kr./m²
Marielyst Strandvej 63S 4873 Væggerløse	96 m²	114 m	24-07-2025	1.800.000 kr.	18.750 kr./m²
Birkestien 3 4873 Væggerløse	104 m²	332 m	05-03-2025	3.600.000 kr.	34.615 kr./m²
Brombærvej 5 4873 Væggerløse	100 m²	557 m	29-04-2025	2.800.000 kr.	28.000 kr./m²
Bøtøvej 7D 4873 Væggerløse	96 m²	283 m	29-10-2025	2.750.000 kr.	28.646 kr./m²
Bøtøvej 7B 4873 Væggerløse	96 m²	303 m	29-10-2024	2.425.000 kr.	25.260 kr./m²
Storkevej 19A 4873 Væggerløse	95 m²	249 m	08-10-2025	2.575.000 kr.	27.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu