Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Ølgodvej 80, Urup

Landejendom · 124 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 124 m², grund på 497.750 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 1925. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1925
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
497750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.559.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.622 kr/m².7.595.800 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk124 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1925 (101 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)497750 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.949.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+367,60 pct. siden apr. 1998
192k5,1M10,0M14,9M19,8M19921996200120052009201320172021202530. apr. 19981.700.000 kr.I dag · vores estimat7.949.270 kr.Markedet · 19921.533.880 kr.Markedet · 1993930.000 kr.Markedet · 1994524.272 kr.Markedet · 1995425.072 kr.Markedet · 1996665.632 kr.Markedet · 19981.700.040 kr.Markedet · 19991.168.080 kr.Markedet · 2000320.168 kr.Markedet · 2001573.004 kr.Markedet · 20022.997.328 kr.Markedet · 20031.025.356 kr.Markedet · 20041.069.624 kr.Markedet · 20051.740.588 kr.Markedet · 20061.073.592 kr.Markedet · 20071.073.592 kr.Markedet · 20081.674.620 kr.Markedet · 20091.716.904 kr.Markedet · 20101.609.024 kr.Markedet · 20112.619.252 kr.Markedet · 20123.723.596 kr.Markedet · 20135.109.792 kr.Markedet · 20148.124.976 kr.Markedet · 20151.554.588 kr.Markedet · 20162.267.340 kr.Markedet · 20173.193.992 kr.Markedet · 2018971.664 kr.Markedet · 20191.631.592 kr.Markedet · 20201.014.320 kr.Markedet · 20211.984.992 kr.Markedet · 202210.798.912 kr.Markedet · 20232.381.916 kr.Markedet · 20241.684.540 kr.Markedet · 20253.085.244 kr.Markedet · 20262.119.532 kr.Markedet · 20271.980.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1998 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
7.949.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1998apr.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1925Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morsbølvej 128, Morsbøl
7200 Grindsted		140 m²4,8 km05-10-20253.500.000 kr.25.000 kr./m²
Nollundvej 204, Urup
7200 Grindsted		179 m²3,2 km25-09-20242.520.000 kr.14.078 kr./m²
Birkeholtvej 40, Nollund
7200 Grindsted		185 m²6,8 km06-05-20261.800.000 kr.9.730 kr./m²
Nørremarksvej 19, Krogager Mk
7200 Grindsted		172 m²9,0 km29-05-20262.940.000 kr.17.093 kr./m²
Knækvej 15, Krogager Mk
7200 Grindsted		140 m²12,0 km29-08-20242.198.000 kr.15.700 kr./m²
Nørremarksvej 13, Krogager Mk
7200 Grindsted		195 m²8,9 km02-03-20242.475.000 kr.12.692 kr./m²
Birkemosevej 24, Omvrå Sdr Mk
7200 Grindsted		142 m²12,6 km16-11-202424.100.000 kr.169.718 kr./m²
Egebjerg Landevej 39, Vesterhede
7200 Grindsted		143 m²12,6 km10-11-20254.700.000 kr.32.867 kr./m²
Mølgårdvej 3, Stenderup Mk
7200 Grindsted		152 m²12,1 km15-05-20243.025.000 kr.19.901 kr./m²
Dalsvej 4, Dal
7200 Grindsted		180 m²12,7 km22-09-202528.700.000 kr.159.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden