Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Agervænget 4

Villa · 134 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 804 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Solrød Kommune (4622).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.958 kr/m².3.245.373 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.945.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,83 pct. siden feb. 1998
139k1,2M2,3M3,4M4,5M1992199620002004200820122016202020249. feb. 19981.645.000 kr.I dag · vores estimat3.945.280 kr.Markedet · 19921.102.418 kr.Markedet · 1993524.074 kr.Markedet · 1994686.884 kr.Markedet · 1995806.412 kr.Markedet · 1996999.238 kr.Markedet · 1997902.624 kr.Markedet · 19981.305.964 kr.Markedet · 19991.293.904 kr.Markedet · 20001.632.254 kr.Markedet · 20011.365.996 kr.Markedet · 20021.512.860 kr.Markedet · 20031.435.542 kr.Markedet · 20041.697.646 kr.Markedet · 20051.949.700 kr.Markedet · 20063.082.000 kr.Markedet · 20073.732.168 kr.Markedet · 20082.464.394 kr.Markedet · 20091.486.060 kr.Markedet · 20102.194.250 kr.Markedet · 20112.275.186 kr.Markedet · 20121.846.118 kr.Markedet · 20132.477.794 kr.Markedet · 20141.960.956 kr.Markedet · 20151.860.724 kr.Markedet · 20162.024.606 kr.Markedet · 20171.359.698 kr.Markedet · 20182.260.580 kr.Markedet · 20192.666.466 kr.Markedet · 20202.263.126 kr.Markedet · 20213.175.264 kr.Markedet · 20221.559.760 kr.Markedet · 20232.552.164 kr.Markedet · 20243.533.714 kr.Markedet · 20253.617.062 kr.Markedet · 20263.629.122 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 1998 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
I dag · vores estimat
3.945.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1998feb.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalparken 7
4622 Havdrup		136 m²176 m15-06-20253.775.000 kr.27.757 kr./m²
Kratvænget 11
4622 Havdrup		139 m²172 m27-04-20262.900.000 kr.20.863 kr./m²
Rørvænget 10
4622 Havdrup		138 m²259 m02-06-20242.975.000 kr.21.558 kr./m²
Pilevænget 13
4622 Havdrup		139 m²247 m30-07-20253.375.000 kr.24.281 kr./m²
Gøgevænget 14
4622 Havdrup		134 m²560 m21-12-20232.920.000 kr.21.791 kr./m²
Horseløkke 4
4622 Havdrup		134 m²666 m01-12-20243.695.000 kr.27.575 kr./m²
Byløkke 6
4622 Havdrup		134 m²682 m22-06-20264.013.730 kr.29.953 kr./m²
Birkevangen 3
4622 Havdrup		134 m²683 m24-12-20253.285.000 kr.24.515 kr./m²
Køgeløkke 11
4622 Havdrup		134 m²698 m08-01-20243.100.000 kr.23.134 kr./m²
Sallevvej 25
4622 Havdrup		133 m²643 m14-10-20252.415.000 kr.18.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden