Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Kjællingdalsvej 4, Søballe

Villa · 295 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 295 m², grund på 13.174 m², 7 værelser, opført i 1877, renoveret i 2004. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
295 m²
Samlet bygningsareal
232 m²
Bebygget areal
232 m²
Erhvervsareal
20 m²
Grundareal
13174 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.515 kr/m².3.448.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk295 m² vs. 207 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.4%-6,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)13174 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.701.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+410,01 pct. siden apr. 1998
1,0M2,7M4,4M6,0M7,7M19921996200020042008201220162020202414. apr. 19981.510.000 kr.I dag · vores estimat7.701.154 kr.Markedet · 19921.496.830 kr.Markedet · 19931.532.820 kr.Markedet · 19941.546.390 kr.Markedet · 19951.383.550 kr.Markedet · 19961.589.460 kr.Markedet · 19972.049.365 kr.Markedet · 19981.947.590 kr.Markedet · 19991.936.970 kr.Markedet · 20001.860.860 kr.Markedet · 20012.630.810 kr.Markedet · 20022.571.810 kr.Markedet · 20032.384.485 kr.Markedet · 20041.614.240 kr.Markedet · 20053.285.710 kr.Markedet · 20064.082.505 kr.Markedet · 20073.887.215 kr.Markedet · 20084.013.180 kr.Markedet · 20092.641.725 kr.Markedet · 20104.160.975 kr.Markedet · 20114.241.805 kr.Markedet · 20123.757.120 kr.Markedet · 20133.876.005 kr.Markedet · 20144.180.150 kr.Markedet · 20154.376.915 kr.Markedet · 20164.534.740 kr.Markedet · 20175.168.105 kr.Markedet · 20184.621.765 kr.Markedet · 20195.207.930 kr.Markedet · 20205.240.675 kr.Markedet · 20216.606.230 kr.Markedet · 20226.583.220 kr.Markedet · 20237.075.870 kr.Markedet · 20246.637.500 kr.Markedet · 20256.724.230 kr.Markedet · 20267.175.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 295 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1998 · Alm. Salg
1.510.000 kr.
I dag · vores estimat
7.701.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 1998apr.Solgt, alm. frit salg1.510.000 kr.
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storringvej 9, Søballe
8660 Skanderborg		262 m²1,9 km28-10-20253.725.000 kr.14.218 kr./m²
Stjærvej 4, Søballe
8660 Skanderborg		236 m²1,4 km04-06-20242.735.000 kr.11.589 kr./m²
Veng Skovvej 3, Veng
8660 Skanderborg		302 m²3,0 km02-07-20254.450.000 kr.14.735 kr./m²
Ny Stillingvej 1, Mesing
8660 Skanderborg		304 m²4,0 km14-08-20263.750.000 kr.12.336 kr./m²
Stabelvej 2, Hårby
8660 Skanderborg		182 m²1,6 km12-06-20264.525.000 kr.24.863 kr./m²
Gyvelhøjvej 10, Søballe
8660 Skanderborg		150 m²1,5 km20-02-20242.395.000 kr.15.967 kr./m²
Søballevej 1, Veng
8660 Skanderborg		175 m²2,3 km11-09-20253.800.000 kr.21.714 kr./m²
Vengelundvej 9, Veng
8660 Skanderborg		149 m²2,3 km25-06-20242.395.000 kr.16.074 kr./m²
Langagertoften 35, Hårby
8660 Skanderborg		156 m²3,0 km24-03-20242.915.000 kr.18.686 kr./m²
Langagertoften 29, Hårby
8660 Skanderborg		152 m²3,0 km10-07-20263.795.000 kr.24.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden