Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Rågevænget 1A

Villa · 164 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 775 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2011. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.661.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.679.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.270 kr/m².8.420.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering8.306.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+383,69 pct. siden mar. 1998
910k3,1M5,4M7,6M9,8M19921996200020042008201220162020202415. mar. 19981.717.360 kr.I dag · vores estimat8.306.746 kr.Markedet · 19921.048.944 kr.Markedet · 1993984.328 kr.Markedet · 19941.264.440 kr.Markedet · 19951.208.188 kr.Markedet · 19961.281.660 kr.Markedet · 19971.638.360 kr.Markedet · 19981.753.488 kr.Markedet · 19991.601.460 kr.Markedet · 20001.709.536 kr.Markedet · 20011.731.512 kr.Markedet · 20021.672.308 kr.Markedet · 20032.188.744 kr.Markedet · 20042.014.084 kr.Markedet · 20052.619.736 kr.Markedet · 20062.906.080 kr.Markedet · 20074.890.808 kr.Markedet · 20083.534.200 kr.Markedet · 20093.056.796 kr.Markedet · 20103.741.496 kr.Markedet · 20113.483.196 kr.Markedet · 20123.416.612 kr.Markedet · 20134.203.156 kr.Markedet · 20143.650.312 kr.Markedet · 20153.896.968 kr.Markedet · 20163.907.136 kr.Markedet · 20174.122.468 kr.Markedet · 20184.610.204 kr.Markedet · 20194.950.504 kr.Markedet · 20205.114.340 kr.Markedet · 20216.380.092 kr.Markedet · 20226.201.496 kr.Markedet · 20236.081.612 kr.Markedet · 20247.627.804 kr.Markedet · 20256.614.120 kr.Markedet · 20267.880.692 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 1998 · Alm. Salg
1.717.360 kr.
I dag · vores estimat
8.306.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 1998mar.Solgt, alm. frit salg1.717.360 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rågevænget 16
8270 Højbjerg		138 m²125 m01-06-20249.200.000 kr.66.667 kr./m²
Dådyrvej 1A
8270 Højbjerg		173 m²125 m30-07-20257.500.000 kr.43.353 kr./m²
Dalvangen 2A
8270 Højbjerg		156 m²328 m08-06-20267.700.000 kr.49.359 kr./m²
Højmarkvej 13
8270 Højbjerg		157 m²389 m05-12-20239.450.000 kr.60.191 kr./m²
Hørhavevej 49
8270 Højbjerg		168 m²622 m21-05-20259.650.000 kr.57.440 kr./m²
Grumstolsvej 34
8270 Højbjerg		177 m²211 m28-05-20245.200.000 kr.29.379 kr./m²
Hørhavevej 78
8270 Højbjerg		168 m²689 m14-04-20257.700.000 kr.45.833 kr./m²
Dalvangen 54
8270 Højbjerg		170 m²615 m14-10-20256.400.000 kr.37.647 kr./m²
Hørhavevej 46
8270 Højbjerg		169 m²733 m26-05-202510.900.000 kr.64.497 kr./m²
Dådyrvej 6
8270 Højbjerg		180 m²202 m21-12-202310.500.000 kr.58.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden