Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9670 Løgstør

Valmuevej 4

Villa · 165 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.031 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
1031 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.096.000 kr.
Offentlig grundværdi
250.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.994 kr/m².1.105.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetValmuevej gns: 8.073 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 9.777 kr/m²-17,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.087.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+141,68 pct. siden apr. 1998
171k533k894k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1998765.233 kr.31. aug. 2020450.000 kr.I dag · vores estimat1.087.580 kr.Markedet · 1992511.500 kr.Markedet · 1993506.385 kr.Markedet · 1994429.660 kr.Markedet · 1995523.875 kr.Markedet · 1996474.210 kr.Markedet · 1997594.495 kr.Markedet · 1998641.850 kr.Markedet · 1999713.955 kr.Markedet · 2000454.080 kr.Markedet · 2001771.045 kr.Markedet · 2002815.595 kr.Markedet · 2003551.595 kr.Markedet · 2004821.865 kr.Markedet · 2005922.185 kr.Markedet · 2006944.460 kr.Markedet · 2007750.915 kr.Markedet · 2008704.880 kr.Markedet · 20091.305.810 kr.Markedet · 20101.034.385 kr.Markedet · 2011525.030 kr.Markedet · 2012576.675 kr.Markedet · 2013903.540 kr.Markedet · 2014835.395 kr.Markedet · 2015947.265 kr.Markedet · 20161.129.920 kr.Markedet · 2017864.600 kr.Markedet · 2018699.765 kr.Markedet · 2019893.805 kr.Markedet · 20201.028.445 kr.Markedet · 2021965.085 kr.Markedet · 20221.501.665 kr.Markedet · 2023628.155 kr.Markedet · 20241.154.340 kr.Markedet · 20251.584.330 kr.Markedet · 20261.498.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1998 · Alm. Salg
765.233 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.087.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Ejerskifte450.000 kr.
  • 1998apr.Solgt, alm. frit salg765.233 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valmuevej 8
9670 Løgstør		163 m²44 m18-09-20251.300.000 kr.7.975 kr./m²
Valmuevej 6
9670 Løgstør		139 m²21 m24-02-20251.850.000 kr.13.309 kr./m²
Liljevej 1C
9670 Løgstør		163 m²177 m18-09-20251.200.000 kr.7.362 kr./m²
Islandsvej 4
9670 Løgstør		164 m²427 m09-04-2024875.000 kr.5.335 kr./m²
Sønderport 54
9670 Løgstør		165 m²519 m02-09-2025660.000 kr.4.000 kr./m²
Violvej 8
9670 Løgstør		159 m²273 m19-11-2023622.500 kr.3.915 kr./m²
Havremarken 7
9670 Løgstør		162 m²447 m17-06-2025950.000 kr.5.864 kr./m²
Søndermarksvej 23
9670 Løgstør		164 m²582 m13-06-20241.200.000 kr.7.317 kr./m²
Højvej 16
9670 Løgstør		168 m²504 m23-10-20241.150.000 kr.6.845 kr./m²
Violvej 25
9670 Løgstør		156 m²216 m17-02-20241.250.000 kr.8.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden