Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Obels Have 6

Rækkehus · 151 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 151 m², grund på 250 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
250 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.807.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.533.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.308 kr/m².5.131.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetObels gns: 31.140 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 27.651 kr/m²+12,60 pct.
  3. 3Vores vurdering5.034.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,15 pct. siden jul. 1998
712k1,8M2,9M4,0M5,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 19981.700.000 kr.I dag · vores estimat5.034.497 kr.Markedet · 1992995.241 kr.Markedet · 19931.441.597 kr.Markedet · 1994719.666 kr.Markedet · 1995849.375 kr.Markedet · 19961.159.227 kr.Markedet · 19971.074.365 kr.Markedet · 19981.779.837 kr.Markedet · 19991.108.340 kr.Markedet · 20001.374.251 kr.Markedet · 20011.649.826 kr.Markedet · 20021.436.916 kr.Markedet · 20031.449.298 kr.Markedet · 20041.531.140 kr.Markedet · 20051.951.675 kr.Markedet · 20061.689.690 kr.Markedet · 20072.407.393 kr.Markedet · 20081.820.607 kr.Markedet · 20092.133.026 kr.Markedet · 20102.540.424 kr.Markedet · 20112.315.887 kr.Markedet · 20122.867.339 kr.Markedet · 20132.414.641 kr.Markedet · 20142.451.787 kr.Markedet · 20152.994.783 kr.Markedet · 20163.199.086 kr.Markedet · 20172.899.049 kr.Markedet · 20183.372.132 kr.Markedet · 20193.482.211 kr.Markedet · 20202.725.248 kr.Markedet · 20213.859.258 kr.Markedet · 20223.668.998 kr.Markedet · 20234.474.130 kr.Markedet · 20244.203.991 kr.Markedet · 20253.536.269 kr.Markedet · 20263.546.537 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1998 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.034.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jul.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Obels Have 10
9000 Aalborg		171 m²22 m15-11-20235.100.000 kr.29.825 kr./m²
Obels Have 12
9000 Aalborg		171 m²32 m08-04-20245.550.000 kr.32.456 kr./m²
Solbyen 39
9000 Aalborg		150 m²384 m08-02-20266.425.000 kr.42.833 kr./m²
Solbyen 10
9000 Aalborg		144 m²295 m10-10-20244.995.000 kr.34.688 kr./m²
Vossvej 25
9000 Aalborg		151 m²740 m29-09-20255.900.000 kr.39.073 kr./m²
Solbyen 38
9000 Aalborg		140 m²391 m12-09-20245.100.000 kr.36.429 kr./m²
Flintevej 21
9000 Aalborg		158 m²947 m25-06-20244.395.000 kr.27.816 kr./m²
Thorsens Alle 12A
9000 Aalborg		135 m²524 m20-01-20244.995.000 kr.37.000 kr./m²
Solbyen 9
9000 Aalborg		130 m²276 m28-08-20265.200.000 kr.40.000 kr./m²
Flintevej 31
9000 Aalborg		159 m²987 m29-06-20253.650.000 kr.22.956 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden