Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Skæring Havvej 127

Villa · 113 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 814 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
814 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.419.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.660.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.364 kr/m².5.138.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkæring gns: 32.055 kr/m² (109 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.136 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk113 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.7%+4,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.958.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+226,99 pct. siden mar. 1998
259k1,5M2,8M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202429. mar. 19981.210.580 kr.I dag · vores estimat3.958.493 kr.Markedet · 1992758.230 kr.Markedet · 1993609.296 kr.Markedet · 1994710.318 kr.Markedet · 1995783.768 kr.Markedet · 1996832.245 kr.Markedet · 1997482.962 kr.Markedet · 19981.049.996 kr.Markedet · 1999925.018 kr.Markedet · 20001.240.175 kr.Markedet · 20011.073.387 kr.Markedet · 20021.332.496 kr.Markedet · 2003976.433 kr.Markedet · 20041.280.629 kr.Markedet · 20051.674.095 kr.Markedet · 20062.718.780 kr.Markedet · 20071.958.177 kr.Markedet · 20081.910.604 kr.Markedet · 20091.638.613 kr.Markedet · 20101.998.292 kr.Markedet · 20111.953.092 kr.Markedet · 20122.094.455 kr.Markedet · 20131.833.425 kr.Markedet · 20142.801.496 kr.Markedet · 20152.096.037 kr.Markedet · 20162.285.651 kr.Markedet · 20172.151.859 kr.Markedet · 20182.677.196 kr.Markedet · 20192.555.721 kr.Markedet · 20203.193.493 kr.Markedet · 20213.176.204 kr.Markedet · 20223.300.504 kr.Markedet · 20233.036.197 kr.Markedet · 20243.233.947 kr.Markedet · 20254.104.273 kr.Markedet · 20264.166.197 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 1998 · Alm. Salg
1.210.580 kr.
I dag · vores estimat
3.958.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998mar.Solgt, alm. frit salg1.210.580 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skæring Havvej 73
8250 Egå		134 m²147 m29-07-20244.073.000 kr.30.396 kr./m²
Skæring Havvej 14
8250 Egå		142 m²292 m08-10-20255.350.000 kr.37.676 kr./m²
Skæring Havvej 79
8250 Egå		145 m²169 m17-02-20244.648.000 kr.32.055 kr./m²
Skæring Havvej 149
8250 Egå		157 m²44 m18-05-20265.600.000 kr.35.669 kr./m²
Skæring Havvej 53
8250 Egå		156 m²136 m18-06-20244.995.000 kr.32.019 kr./m²
Skæring Havvej 87
8250 Egå		159 m²126 m27-10-20254.850.000 kr.30.503 kr./m²
Skæring Havvej 85
8250 Egå		175 m²148 m13-06-20265.199.000 kr.29.709 kr./m²
Skæring Havvej 18
8250 Egå		181 m²313 m09-02-20255.500.000 kr.30.387 kr./m²
Skæring Havvej 81
8250 Egå		195 m²99 m10-07-20245.175.000 kr.26.538 kr./m²
Skæring Havvej 31
8250 Egå		209 m²204 m04-10-20255.995.000 kr.28.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden