Højvangs Alle 15

Villa · 186 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.171 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 1171 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.411.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.400.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.364 kr/m².3.794.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjvangs gns: 18.838 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.550 kr/m²-8,30 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.170.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,88 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 1998 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.170.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jun.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højvangs Alle 22 6700 Esbjerg	158 m²	120 m	20-11-2023	4.169.000 kr.	26.386 kr./m²
Højvangs Alle 13 6700 Esbjerg	145 m²	22 m	10-12-2023	2.625.000 kr.	18.103 kr./m²
Højvangs Alle 1 6700 Esbjerg	142 m²	122 m	25-01-2026	3.458.000 kr.	24.352 kr./m²
Højvangs Alle 8 6700 Esbjerg	243 m²	55 m	24-08-2024	8.500.000 kr.	34.979 kr./m²
Højvangs Alle 48 6700 Esbjerg	125 m²	417 m	01-05-2026	3.078.000 kr.	24.624 kr./m²
Højvangs Alle 32B 6700 Esbjerg	93 m²	260 m	13-08-2026	1.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Højvangs Parkvej 2A 6700 Esbjerg	188 m²	162 m	07-05-2025	2.550.000 kr.	13.564 kr./m²
Baldursgade 97 6700 Esbjerg	190 m²	455 m	28-08-2024	3.112.500 kr.	16.382 kr./m²
Torvegade 230 6700 Esbjerg	195 m²	494 m	13-06-2024	3.750.000 kr.	19.231 kr./m²
Højtoftevej 38 6700 Esbjerg	174 m²	365 m	09-07-2026	5.200.000 kr.	29.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu