Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Spurvevej 7

Villa · 158 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 760 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 2004. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.054.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.677.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.146 kr/m².3.430.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.749.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+438,87 pct. siden mar. 1998
668k1,4M2,2M3,0M3,7M1992199620002004200820122016202020248. mar. 1998695.860 kr.I dag · vores estimat3.749.776 kr.Markedet · 1992806.432 kr.Markedet · 1993734.384 kr.Markedet · 1994826.498 kr.Markedet · 1995748.130 kr.Markedet · 1996707.840 kr.Markedet · 1997917.664 kr.Markedet · 19981.272.690 kr.Markedet · 19991.354.218 kr.Markedet · 20001.128.436 kr.Markedet · 20011.414.258 kr.Markedet · 20021.278.694 kr.Markedet · 20031.469.716 kr.Markedet · 20041.633.246 kr.Markedet · 20051.782.556 kr.Markedet · 20062.013.552 kr.Markedet · 20072.243.600 kr.Markedet · 20082.092.078 kr.Markedet · 20092.018.924 kr.Markedet · 20101.738.000 kr.Markedet · 20111.921.596 kr.Markedet · 20121.755.538 kr.Markedet · 20131.629.296 kr.Markedet · 20142.079.280 kr.Markedet · 20152.001.386 kr.Markedet · 20161.652.996 kr.Markedet · 20171.989.220 kr.Markedet · 20182.234.910 kr.Markedet · 20192.040.886 kr.Markedet · 20202.263.982 kr.Markedet · 20212.634.018 kr.Markedet · 20222.828.990 kr.Markedet · 20232.549.488 kr.Markedet · 20242.644.920 kr.Markedet · 20252.884.132 kr.Markedet · 20263.102.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 1998 · Alm. Salg
695.860 kr.
I dag · vores estimat
3.749.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 1998mar.Solgt, alm. frit salg695.860 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spurvevej 2
4100 Ringsted		150 m²79 m20-05-20263.295.000 kr.21.967 kr./m²
Harhoffs Alle 9
4100 Ringsted		158 m²514 m25-08-20242.500.000 kr.15.823 kr./m²
Nattergalevej 14
4100 Ringsted		165 m²182 m07-12-20253.495.000 kr.21.182 kr./m²
Søndergade 4
4100 Ringsted		152 m²235 m30-11-20244.298.000 kr.28.276 kr./m²
Pileborggade 31
4100 Ringsted		160 m²592 m08-06-20264.400.000 kr.27.500 kr./m²
Søndergade 21
4100 Ringsted		147 m²145 m12-05-20263.900.000 kr.26.531 kr./m²
Anlægsvej 42
4100 Ringsted		162 m²566 m29-03-20264.355.000 kr.26.883 kr./m²
Mågevej 24
4100 Ringsted		145 m²129 m24-04-20252.615.000 kr.18.034 kr./m²
Bavnagervej 2
4100 Ringsted		156 m²699 m01-07-20253.500.000 kr.22.436 kr./m²
Mellem Broerne 2
4100 Ringsted		152 m²501 m11-01-20261.950.000 kr.12.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden