Porten Toft 22, 6760 Ribe — Villa · 130 m² · bygget 1998 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 869 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 869 m²
Indbygget carport: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.341 kr/m².2.100.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPorten gns: 16.598 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.145 kr/m²+17,30 pct.
3Vores vurdering2.129.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1328,26 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 1998 · Alm. Salg: 149.125 kr.
I dag · vores estimat: 2.129.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998mar.Solgt, alm. frit salg149.125 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porten Toft 31 6760 Ribe	133 m²	89 m	27-05-2024	2.200.000 kr.	16.541 kr./m²
Porten Toft 11 6760 Ribe	115 m²	95 m	09-09-2026	2.195.000 kr.	19.087 kr./m²
Porten Toft 7 6760 Ribe	115 m²	99 m	03-07-2024	1.900.000 kr.	16.522 kr./m²
Porten Toft 3 6760 Ribe	115 m²	129 m	23-05-2025	1.950.000 kr.	16.957 kr./m²
Porten Toft 16 6760 Ribe	155 m²	71 m	31-08-2025	2.800.000 kr.	18.065 kr./m²
Porten Toft 13 6760 Ribe	220 m²	107 m	11-11-2025	3.195.000 kr.	14.523 kr./m²
Ternevænget 10 6760 Ribe	130 m²	348 m	04-07-2024	1.625.000 kr.	12.500 kr./m²
Svalevænget 15 6760 Ribe	129 m²	416 m	16-02-2024	1.790.000 kr.	13.876 kr./m²
Syrenparken 44 6760 Ribe	131 m²	565 m	06-04-2024	1.448.000 kr.	11.053 kr./m²
Syrenparken 32 6760 Ribe	133 m²	492 m	08-10-2024	1.900.000 kr.	14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu