Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Kongens Vænge 123

Villa · 183 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.102 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1102 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.904.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.572.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.885 kr/m².4.615.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongens gns: 26.351 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.031 kr/m²-26,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.045.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+257,50 pct. siden mar. 1998
897k2,4M3,9M5,5M7,0M19921996200020042008201220162020202429. mar. 19981.411.237 kr.I dag · vores estimat5.045.174 kr.Markedet · 1992896.883 kr.Markedet · 19931.106.601 kr.Markedet · 19941.098.732 kr.Markedet · 19951.335.534 kr.Markedet · 19961.267.275 kr.Markedet · 19971.466.379 kr.Markedet · 19981.659.444 kr.Markedet · 19992.033.313 kr.Markedet · 20001.991.040 kr.Markedet · 20012.307.813 kr.Markedet · 20022.501.061 kr.Markedet · 20032.215.581 kr.Markedet · 20042.428.044 kr.Markedet · 20053.076.413 kr.Markedet · 20064.249.992 kr.Markedet · 20074.125.735 kr.Markedet · 20083.492.189 kr.Markedet · 20093.137.169 kr.Markedet · 20103.039.447 kr.Markedet · 20113.202.500 kr.Markedet · 20122.844.918 kr.Markedet · 20132.995.710 kr.Markedet · 20142.740.059 kr.Markedet · 20152.983.449 kr.Markedet · 20163.621.570 kr.Markedet · 20173.839.706 kr.Markedet · 20184.020.144 kr.Markedet · 20193.810.243 kr.Markedet · 20204.643.259 kr.Markedet · 20215.027.925 kr.Markedet · 20225.618.466 kr.Markedet · 20235.465.112 kr.Markedet · 20245.104.419 kr.Markedet · 20256.067.182 kr.Markedet · 20266.323.199 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 1998 · Alm. Salg
1.411.237 kr.
I dag · vores estimat
5.045.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998mar.Solgt, alm. frit salg1.411.237 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongens Vænge 81
3400 Hillerød		185 m²122 m01-11-20244.875.000 kr.26.351 kr./m²
Kongens Vænge 79
3400 Hillerød		180 m²141 m10-01-20264.775.000 kr.26.528 kr./m²
Kongens Vænge 75
3400 Hillerød		179 m²139 m13-02-20243.500.000 kr.19.553 kr./m²
Kongens Vænge 77
3400 Hillerød		160 m²164 m13-04-20244.730.000 kr.29.562 kr./m²
Kongens Vænge 151
3400 Hillerød		155 m²95 m09-07-20254.290.000 kr.27.677 kr./m²
Kongens Vænge 13
3400 Hillerød		208 m²313 m13-09-20265.595.000 kr.26.899 kr./m²
Kongens Vænge 153
3400 Hillerød		150 m²81 m19-02-20243.500.000 kr.23.333 kr./m²
Kongens Vænge 87
3400 Hillerød		133 m²108 m09-06-20253.495.000 kr.26.278 kr./m²
Kongens Vænge 131
3400 Hillerød		131 m²68 m02-03-20264.895.000 kr.37.366 kr./m²
Smedievej 267
3400 Hillerød		184 m²479 m06-05-20266.495.000 kr.35.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden