Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Klirevænget 45

Villa · 173 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 709 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.508.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.083.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.382 kr/m².7.080.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlirevænget gns: 37.946 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²-23,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.207.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+299,98 pct. siden feb. 1998
983k3,1M5,1M7,2M9,3M19921996200020042008201220162020202410. feb. 19981.802.000 kr.I dag · vores estimat7.207.574 kr.Markedet · 19921.353.379 kr.Markedet · 19931.533.645 kr.Markedet · 19941.130.209 kr.Markedet · 19951.026.063 kr.Markedet · 19961.763.735 kr.Markedet · 19971.733.287 kr.Markedet · 19981.801.968 kr.Markedet · 19992.262.840 kr.Markedet · 20002.309.204 kr.Markedet · 20012.447.431 kr.Markedet · 20022.750.181 kr.Markedet · 20032.838.584 kr.Markedet · 20042.501.407 kr.Markedet · 20053.436.299 kr.Markedet · 20064.591.074 kr.Markedet · 20074.555.609 kr.Markedet · 20084.439.872 kr.Markedet · 20093.339.592 kr.Markedet · 20103.643.553 kr.Markedet · 20113.452.215 kr.Markedet · 20123.522.107 kr.Markedet · 20133.446.679 kr.Markedet · 20143.658.258 kr.Markedet · 20154.459.940 kr.Markedet · 20164.975.134 kr.Markedet · 20175.413.689 kr.Markedet · 20185.163.185 kr.Markedet · 20195.178.928 kr.Markedet · 20206.459.993 kr.Markedet · 20217.113.414 kr.Markedet · 20227.152.166 kr.Markedet · 20236.650.639 kr.Markedet · 20246.968.094 kr.Markedet · 20259.302.902 kr.Markedet · 20267.996.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 1998 · Alm. Salg
1.802.000 kr.
I dag · vores estimat
7.207.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998feb.Solgt, alm. frit salg1.802.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klirevænget 39
2880 Bagsværd		178 m²103 m13-10-20258.400.000 kr.47.191 kr./m²
Klirevænget 61
2880 Bagsværd		153 m²142 m03-02-20245.255.000 kr.34.346 kr./m²
Klirevænget 47
2880 Bagsværd		136 m²22 m09-02-20265.750.000 kr.42.279 kr./m²
Møllemarken 5
2880 Bagsværd		176 m²160 m10-05-20247.700.000 kr.43.750 kr./m²
Grævlingestien 41
2880 Bagsværd		174 m²373 m18-08-20256.150.000 kr.35.345 kr./m²
Rylevænget 23
2880 Bagsværd		176 m²373 m15-10-20256.350.000 kr.36.080 kr./m²
Oldmarken 13
2880 Bagsværd		170 m²379 m13-01-20268.850.000 kr.52.059 kr./m²
Bæverstien 32
2880 Bagsværd		167 m²400 m29-05-20245.900.000 kr.35.329 kr./m²
Oldmarken 9
2880 Bagsværd		161 m²341 m01-01-20269.225.000 kr.57.298 kr./m²
Haspegårdsvej 71
2880 Bagsværd		180 m²584 m11-02-20257.225.000 kr.40.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden