Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Sølystparken 18A

Villa · 154 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 836 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Gentofte Kommune (2930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
836 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.578.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.766.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 94.210 kr/m².16.322.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSølystparken gns: 86.851 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2930-snit 106.518 kr/m²-18,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering16.682.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+486,85 pct. siden jan. 1998
869k5,2M9,4M13,7M18,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 19982.842.732 kr.I dag · vores estimat16.682.651 kr.Markedet · 19922.509.892 kr.Markedet · 19931.262.338 kr.Markedet · 19941.293.292 kr.Markedet · 19951.719.872 kr.Markedet · 19961.798.720 kr.Markedet · 19972.509.430 kr.Markedet · 19982.378.222 kr.Markedet · 19991.963.500 kr.Markedet · 20001.903.286 kr.Markedet · 20012.404.094 kr.Markedet · 20024.369.288 kr.Markedet · 20033.713.710 kr.Markedet · 20046.017.704 kr.Markedet · 20055.435.276 kr.Markedet · 20067.365.974 kr.Markedet · 2007868.714 kr.Markedet · 20087.597.744 kr.Markedet · 20097.568.330 kr.Markedet · 20105.866.630 kr.Markedet · 20115.638.864 kr.Markedet · 20124.011.700 kr.Markedet · 20138.662.500 kr.Markedet · 20147.914.984 kr.Markedet · 20155.937.778 kr.Markedet · 20166.750.744 kr.Markedet · 20177.751.282 kr.Markedet · 20186.945.092 kr.Markedet · 20199.610.216 kr.Markedet · 20207.096.628 kr.Markedet · 20219.763.600 kr.Markedet · 202212.061.588 kr.Markedet · 20239.326.086 kr.Markedet · 20249.259.558 kr.Markedet · 202513.941.466 kr.Markedet · 202615.627.612 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1998 · Alm. Salg
2.842.732 kr.
I dag · vores estimat
16.682.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jan.Solgt, alm. frit salg2.842.732 kr.
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sølystparken 15
2930 Klampenborg		148 m²96 m11-03-202617.800.000 kr.120.270 kr./m²
Sølystparken 3
2930 Klampenborg		175 m²126 m26-02-202516.250.000 kr.92.857 kr./m²
Sølystparken 5
2930 Klampenborg		201 m²125 m02-07-202624.400.000 kr.121.393 kr./m²
Sølystparken 5
2930 Klampenborg		201 m²125 m26-02-202516.250.000 kr.80.846 kr./m²
Sølystparken 11
2930 Klampenborg		249 m²141 m27-05-202517.500.000 kr.70.281 kr./m²
Hvidørevej 16
2930 Klampenborg		157 m²249 m17-06-202511.500.000 kr.73.248 kr./m²
Kyhnsvej 4
2930 Klampenborg		157 m²346 m12-11-202517.450.000 kr.111.146 kr./m²
Zicavej 3
2930 Klampenborg		162 m²203 m19-11-202415.100.000 kr.93.210 kr./m²
Emiliekildevej 17A
2930 Klampenborg		146 m²216 m28-07-202516.425.000 kr.112.500 kr./m²
Borgmester Jørgensens Vej 5
2930 Klampenborg		159 m²621 m09-02-202510.550.000 kr.66.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden