Menu
For mæglere Log ind
Nørregade 80

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Nørregade 80

Villa · 134 m² · bygget 1892

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 331 m², 6 værelser, opført i 1892, renoveret i 1995. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Udbydes aktuelt til 2.298.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1892
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
331 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.907 kr/m².2.797.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørregade gns: 20.606 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 19.211 kr/m²+7,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.427.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+566,79 pct. siden feb. 1998
364k996k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202426. feb. 1998364.000 kr.I dag · vores estimat2.427.105 kr.Markedet · 1992527.424 kr.Markedet · 1993605.680 kr.Markedet · 1994636.634 kr.Markedet · 1995690.100 kr.Markedet · 1996812.978 kr.Markedet · 19971.029.120 kr.Markedet · 1998994.548 kr.Markedet · 1999890.564 kr.Markedet · 2000876.762 kr.Markedet · 2001965.738 kr.Markedet · 20021.030.594 kr.Markedet · 2003982.086 kr.Markedet · 20041.086.472 kr.Markedet · 20051.117.158 kr.Markedet · 20061.210.154 kr.Markedet · 20071.667.630 kr.Markedet · 20082.151.236 kr.Markedet · 20091.801.630 kr.Markedet · 20101.569.944 kr.Markedet · 20112.011.340 kr.Markedet · 20121.736.372 kr.Markedet · 20132.049.396 kr.Markedet · 20141.728.198 kr.Markedet · 20151.758.214 kr.Markedet · 20161.784.880 kr.Markedet · 20172.365.502 kr.Markedet · 20181.869.166 kr.Markedet · 20191.822.534 kr.Markedet · 20202.326.910 kr.Markedet · 20212.514.108 kr.Markedet · 20222.249.860 kr.Markedet · 20232.746.330 kr.Markedet · 20242.492.668 kr.Markedet · 20252.461.848 kr.Markedet · 20262.319.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 1998 · Alm. Salg
364.000 kr.
I dag · vores estimat
2.427.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998feb.Solgt, andet364.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 72
6700 Esbjerg		88 m²30 m01-06-20262.100.000 kr.23.864 kr./m²
Nørregade 72
6700 Esbjerg		88 m²30 m05-11-20231.900.000 kr.21.591 kr./m²
Nørregade 58A
6700 Esbjerg		86 m²131 m29-01-20261.300.000 kr.15.116 kr./m²
Skjoldsgade 66
6700 Esbjerg		134 m²223 m22-09-20254.150.000 kr.30.970 kr./m²
Skjoldsgade 65B
6700 Esbjerg		136 m²257 m08-10-20233.050.000 kr.22.426 kr./m²
Finlandsgade 27
6700 Esbjerg		127 m²128 m24-07-20243.500.000 kr.27.559 kr./m²
Gormsgade 16
6700 Esbjerg		133 m²580 m01-04-20243.550.000 kr.26.692 kr./m²
Gormsgade 82
6700 Esbjerg		137 m²492 m17-04-20242.500.000 kr.18.248 kr./m²
Vesterhavsgade 20
6700 Esbjerg		137 m²581 m19-05-20251.800.000 kr.13.139 kr./m²
Skjoldsgade 7
6700 Esbjerg		140 m²490 m07-09-20244.125.000 kr.29.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden