Prisvurdering · 9970 Strandby

Følfodvej 26

Villa · 139 m² · bygget 1999

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 780 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.545.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 780 m²
Indbygget carport: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.353 kr/m².1.295.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFølfodvej gns: 9.749 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 8.897 kr/m²+9,60 pct.
3Vores vurdering1.550.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1458,83 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 1998 · Alm. Salg: 99.450 kr.
I dag · vores estimat: 1.550.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Bygget
1998mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 199999.450 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Følfodvej 12 9970 Strandby	137 m²	149 m	24-03-2024	1.225.000 kr.	8.942 kr./m²
Følfodvej 5 9970 Strandby	135 m²	112 m	07-08-2025	1.425.000 kr.	10.556 kr./m²
Røllikevej 1 9970 Strandby	140 m²	189 m	12-06-2025	1.200.000 kr.	8.571 kr./m²
Gøgeurtvej 11 9970 Strandby	141 m²	306 m	16-10-2025	1.895.000 kr.	13.440 kr./m²
Nørgårdsvej 55 9970 Strandby	132 m²	96 m	09-03-2024	900.000 kr.	6.818 kr./m²
Udegårdsvej 7 9970 Strandby	136 m²	357 m	13-12-2023	830.000 kr.	6.103 kr./m²
Strandvej 76 9970 Strandby	143 m²	479 m	25-03-2025	1.815.000 kr.	12.692 kr./m²
Digetsvej 42 9970 Strandby	150 m²	227 m	27-11-2024	1.095.000 kr.	7.300 kr./m²
Vandværksvej 21 9970 Strandby	132 m²	527 m	11-11-2025	1.100.000 kr.	8.333 kr./m²
Tordenskjoldsvej 14 9970 Strandby	136 m²	805 m	17-10-2024	1.465.000 kr.	10.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu