Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9970 Strandby

Digetsvej 42

Villa · 150 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 706 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
706 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.041.000 kr.
Offentlig grundværdi
230.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.369 kr/m².936.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDigetsvej gns: 7.102 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 8.897 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering942.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,95 pct. siden apr. 2025
164k618k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20251.095.000 kr.I dag · vores estimat942.291 kr.Markedet · 1992747.000 kr.Markedet · 1993523.800 kr.Markedet · 1994566.100 kr.Markedet · 1995759.600 kr.Markedet · 1996436.050 kr.Markedet · 1997614.700 kr.Markedet · 1998877.650 kr.Markedet · 1999775.050 kr.Markedet · 2000659.400 kr.Markedet · 2001724.500 kr.Markedet · 2002877.800 kr.Markedet · 2003788.700 kr.Markedet · 2004768.600 kr.Markedet · 2005945.150 kr.Markedet · 2006717.150 kr.Markedet · 20071.982.100 kr.Markedet · 20081.106.400 kr.Markedet · 20091.816.050 kr.Markedet · 20101.511.550 kr.Markedet · 2011962.100 kr.Markedet · 2012822.150 kr.Markedet · 2013372.450 kr.Markedet · 20141.189.800 kr.Markedet · 20151.100.100 kr.Markedet · 2016685.950 kr.Markedet · 20171.226.250 kr.Markedet · 2018710.100 kr.Markedet · 20191.981.200 kr.Markedet · 2020852.150 kr.Markedet · 20211.103.100 kr.Markedet · 20221.249.950 kr.Markedet · 20231.019.400 kr.Markedet · 20241.022.700 kr.Markedet · 20251.903.800 kr.Markedet · 20261.323.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2025 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
942.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Digetsvej 31
9970 Strandby		175 m²47 m13-03-20251.295.000 kr.7.400 kr./m²
Digetsvej 25
9970 Strandby		122 m²35 m04-05-2025950.000 kr.7.787 kr./m²
Digetsvej 27
9970 Strandby		183 m²25 m23-09-2025995.000 kr.5.437 kr./m²
Digetsvej 40
9970 Strandby		116 m²21 m06-05-2026840.000 kr.7.241 kr./m²
Digetsvej 23
9970 Strandby		116 m²52 m04-02-2026960.000 kr.8.276 kr./m²
Digetsvej 21
9970 Strandby		186 m²70 m28-06-20251.295.000 kr.6.962 kr./m²
Digetsvej 38
9970 Strandby		189 m²46 m17-07-20251.175.000 kr.6.217 kr./m²
Digetsvej 18
9970 Strandby		116 m²317 m30-04-2025400.000 kr.3.448 kr./m²
Digetsvej 9
9970 Strandby		108 m²439 m15-11-2025500.000 kr.4.630 kr./m²
Haldsvej 21
9970 Strandby		151 m²212 m12-05-2025950.000 kr.6.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden