Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9970 Strandby

Røllikevej 1

Villa · 140 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 815 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
815 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.247.000 kr.
Offentlig grundværdi
325.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.593 kr/m².1.531.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRøllikevej gns: 11.321 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 8.897 kr/m²+27,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.380.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,01 pct. siden aug. 2025
153k577k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20251.200.000 kr.I dag · vores estimat1.380.116 kr.Markedet · 1992697.200 kr.Markedet · 1993488.880 kr.Markedet · 1994528.360 kr.Markedet · 1995708.960 kr.Markedet · 1996406.980 kr.Markedet · 1997573.720 kr.Markedet · 1998819.140 kr.Markedet · 1999723.380 kr.Markedet · 2000615.440 kr.Markedet · 2001676.200 kr.Markedet · 2002819.280 kr.Markedet · 2003736.120 kr.Markedet · 2004717.360 kr.Markedet · 2005882.140 kr.Markedet · 2006669.340 kr.Markedet · 20071.849.960 kr.Markedet · 20081.032.640 kr.Markedet · 20091.694.980 kr.Markedet · 20101.410.780 kr.Markedet · 2011897.960 kr.Markedet · 2012767.340 kr.Markedet · 2013347.620 kr.Markedet · 20141.110.480 kr.Markedet · 20151.026.760 kr.Markedet · 2016640.220 kr.Markedet · 20171.144.500 kr.Markedet · 2018662.760 kr.Markedet · 20191.849.120 kr.Markedet · 2020795.340 kr.Markedet · 20211.029.560 kr.Markedet · 20221.166.620 kr.Markedet · 2023951.440 kr.Markedet · 2024954.520 kr.Markedet · 20251.776.880 kr.Markedet · 20261.235.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.380.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1993feb.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røllikevej 17
9970 Strandby		166 m²130 m04-06-20242.035.000 kr.12.259 kr./m²
Gøgeurtvej 11
9970 Strandby		141 m²148 m16-10-20251.895.000 kr.13.440 kr./m²
Følfodvej 12
9970 Strandby		137 m²139 m24-03-20241.225.000 kr.8.942 kr./m²
Følfodvej 5
9970 Strandby		135 m²143 m07-08-20251.425.000 kr.10.556 kr./m²
Nørgårdsvej 55
9970 Strandby		132 m²285 m09-03-2024900.000 kr.6.818 kr./m²
Udegårdsvej 7
9970 Strandby		136 m²532 m13-12-2023830.000 kr.6.103 kr./m²
Strandvej 76
9970 Strandby		143 m²642 m25-03-20251.815.000 kr.12.692 kr./m²
Digetsvej 42
9970 Strandby		150 m²399 m27-11-20241.095.000 kr.7.300 kr./m²
Strandvej 129A
9970 Strandby		147 m²623 m28-02-20252.995.000 kr.20.374 kr./m²
Strandvej 70
9970 Strandby		147 m²706 m27-04-20251.095.000 kr.7.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden