Skipperlinien 70

Fritidshus · 81 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 9.160 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 9160 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 845.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.235 kr/m².2.490.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkipperlinien gns: 28.869 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.691 kr/m²-19,10 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)9160 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.443.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,97 pct. siden jan. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 1998 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.443.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998sep.Ejerskifte
jan.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skipperlinien 24A 4400 Kalundborg	76 m²	340 m	27-04-2026	2.160.000 kr.	28.421 kr./m²
Skipperlinien 50 4400 Kalundborg	73 m²	134 m	10-08-2026	1.945.000 kr.	26.644 kr./m²
Skipperlinien 42 4400 Kalundborg	63 m²	178 m	03-12-2023	3.045.000 kr.	48.333 kr./m²
Skipperlinien 20 4400 Kalundborg	58 m²	315 m	03-12-2025	1.675.000 kr.	28.879 kr./m²
Skipperlinien 17 4400 Kalundborg	110 m²	189 m	02-04-2025	2.825.000 kr.	25.682 kr./m²
Smedelinien 28 4400 Kalundborg	81 m²	271 m	02-02-2025	3.525.000 kr.	43.519 kr./m²
Sandlodsvej 43 4400 Kalundborg	81 m²	532 m	16-11-2024	1.350.000 kr.	16.667 kr./m²
Sandlodsvej 40 4400 Kalundborg	78 m²	364 m	30-12-2025	2.100.000 kr.	26.923 kr./m²
Fjordskrænten 52 4400 Kalundborg	83 m²	719 m	02-04-2024	3.525.000 kr.	42.470 kr./m²
Dæmningen 1 4400 Kalundborg	79 m²	772 m	30-07-2024	2.750.000 kr.	34.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu