Klinten 7, 6933 Kibæk — Villa · 116 m² · bygget 1998 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 678 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Herning Kommune (6933).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 678 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.334 kr/m².1.476.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlinten gns: 12.422 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6933-snit 9.709 kr/m²+27,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk116 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Vores vurdering1.182.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+610,44 pct. siden feb. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (villa)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 1998 · Alm. Salg: 166.440 kr.
I dag · vores estimat: 1.182.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998feb.Solgt, alm. frit salg166.440 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klinten 6 6933 Kibæk	142 m²	174 m	15-10-2025	1.795.000 kr.	12.641 kr./m²
Klinten 52 6933 Kibæk	146 m²	154 m	23-01-2024	1.750.000 kr.	11.986 kr./m²
Klinten 17 6933 Kibæk	169 m²	82 m	21-04-2025	1.750.000 kr.	10.355 kr./m²
Klinten 10 6933 Kibæk	168 m²	221 m	28-06-2026	2.050.000 kr.	12.202 kr./m²
Klinten 14 6933 Kibæk	176 m²	268 m	25-09-2024	2.525.000 kr.	14.347 kr./m²
Bavnehøjen 77 6933 Kibæk	110 m²	143 m	13-02-2024	575.000 kr.	5.227 kr./m²
Aavænget 1 6933 Kibæk	116 m²	762 m	15-03-2025	1.325.000 kr.	11.422 kr./m²
Østergade 12B 6933 Kibæk	115 m²	836 m	12-06-2025	1.022.500 kr.	8.891 kr./m²
Vester Alle 23 6933 Kibæk	123 m²	535 m	06-09-2025	950.000 kr.	7.724 kr./m²
Grønnegade 8 6933 Kibæk	120 m²	892 m	23-05-2024	1.025.000 kr.	8.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu