Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8680 Ry

Fyrrevej 4

Villa · 311 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 311 m², grund på 3.478 m², 7 værelser, opført i 1981. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
311 m²
Samlet bygningsareal
311 m²
Bebygget areal
311 m²
Grundareal
3478 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.966 kr/m².7.178.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk311 m² vs. 242 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3478 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering9.520.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+448,65 pct. siden maj 1998
468k3,0M5,6M8,1M10,6M19921996200020042008201220162020202417. maj 19981.735.322 kr.I dag · vores estimat9.520.889 kr.Markedet · 19921.557.488 kr.Markedet · 1993945.751 kr.Markedet · 19941.871.909 kr.Markedet · 19951.756.839 kr.Markedet · 1996468.055 kr.Markedet · 19971.789.805 kr.Markedet · 19982.138.747 kr.Markedet · 19991.907.363 kr.Markedet · 20001.649.544 kr.Markedet · 2001800.825 kr.Markedet · 20022.436.685 kr.Markedet · 20031.430.911 kr.Markedet · 20042.349.605 kr.Markedet · 20053.151.052 kr.Markedet · 20063.826.544 kr.Markedet · 20074.477.778 kr.Markedet · 20085.663.621 kr.Markedet · 20092.599.027 kr.Markedet · 20102.905.362 kr.Markedet · 20114.155.271 kr.Markedet · 20123.740.397 kr.Markedet · 20133.999.460 kr.Markedet · 20142.460.632 kr.Markedet · 20154.121.372 kr.Markedet · 20162.329.390 kr.Markedet · 20172.406.518 kr.Markedet · 20185.514.030 kr.Markedet · 20193.847.381 kr.Markedet · 20206.628.965 kr.Markedet · 20217.359.193 kr.Markedet · 20227.875.453 kr.Markedet · 20238.007.006 kr.Markedet · 20248.496.209 kr.Markedet · 20258.543.481 kr.Markedet · 20268.937.518 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 311 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 1998 · Alm. Salg
1.735.322 kr.
I dag · vores estimat
9.520.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998majSolgt, alm. frit salg1.735.322 kr.
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sanatorievej 12D
8680 Ry		316 m²481 m01-05-20249.500.000 kr.30.063 kr./m²
Bakkelyparken 60
8680 Ry		260 m²277 m13-05-20243.900.000 kr.15.000 kr./m²
Skanderborgvej 23
8680 Ry		283 m²1,3 km03-02-20255.750.000 kr.20.318 kr./m²
Klostervej 94A
8680 Ry		237 m²640 m18-01-202514.150.000 kr.59.705 kr./m²
Haardalen 55
8680 Ry		240 m²747 m06-05-20265.850.000 kr.24.375 kr./m²
Klostervej 68
8680 Ry		237 m²943 m04-12-20258.100.000 kr.34.177 kr./m²
Tippethøj 17
8680 Ry		229 m²765 m01-05-20256.200.000 kr.27.074 kr./m²
Skovvænget 15
8680 Ry		202 m²180 m16-10-20245.795.000 kr.28.688 kr./m²
Fugldalen 16
8680 Ry		207 m²438 m13-01-20256.060.000 kr.29.275 kr./m²
Fugldalen 22
8680 Ry		209 m²498 m14-05-20266.475.000 kr.30.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden