Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Rønvangen 53

Villa · 221 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 860 m², 8 værelser, opført i 1972, renoveret i 1979. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.616.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.532.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.871 kr/m².4.025.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønvangen gns: 22.145 kr/m² (46 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.665 kr/m²-6,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.348.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+226,68 pct. siden apr. 1998
442k1,8M3,2M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 19981.331.000 kr.I dag · vores estimat4.348.101 kr.Markedet · 19921.008.202 kr.Markedet · 19931.240.031 kr.Markedet · 19941.157.819 kr.Markedet · 19951.034.943 kr.Markedet · 19961.107.210 kr.Markedet · 19971.310.972 kr.Markedet · 19981.568.216 kr.Markedet · 19991.702.584 kr.Markedet · 20002.261.272 kr.Markedet · 20011.749.657 kr.Markedet · 20021.643.356 kr.Markedet · 20031.802.918 kr.Markedet · 20041.973.088 kr.Markedet · 20052.570.009 kr.Markedet · 20063.001.180 kr.Markedet · 20072.790.125 kr.Markedet · 20083.320.967 kr.Markedet · 20092.880.072 kr.Markedet · 20103.246.269 kr.Markedet · 20113.236.324 kr.Markedet · 20122.809.794 kr.Markedet · 20132.691.780 kr.Markedet · 20143.348.150 kr.Markedet · 20152.558.738 kr.Markedet · 20162.461.498 kr.Markedet · 20173.549.260 kr.Markedet · 20182.834.325 kr.Markedet · 20192.200.055 kr.Markedet · 20204.143.750 kr.Markedet · 20214.520.555 kr.Markedet · 20224.439.448 kr.Markedet · 20234.745.754 kr.Markedet · 20244.688.957 kr.Markedet · 20254.644.094 kr.Markedet · 20264.759.677 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1998 · Alm. Salg
1.331.000 kr.
I dag · vores estimat
4.348.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998apr.Solgt, alm. frit salg1.331.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønvangen 62
8382 Hinnerup		219 m²283 m04-02-20264.275.000 kr.19.521 kr./m²
Rønvangen 92
8382 Hinnerup		231 m²308 m14-06-20244.250.000 kr.18.398 kr./m²
Rønvangen 44
8382 Hinnerup		199 m²194 m14-10-20244.795.000 kr.24.095 kr./m²
Rønvangen 52
8382 Hinnerup		197 m²208 m07-01-20254.650.000 kr.23.604 kr./m²
Rønvangen 108
8382 Hinnerup		192 m²327 m15-12-20253.745.000 kr.19.505 kr./m²
Rønvangen 202
8382 Hinnerup		190 m²506 m12-04-20243.400.000 kr.17.895 kr./m²
Rønvangen 208
8382 Hinnerup		189 m²578 m06-04-20253.450.000 kr.18.254 kr./m²
Rønvangen 124
8382 Hinnerup		182 m²441 m16-10-20244.300.000 kr.23.626 kr./m²
Rønvangen 31
8382 Hinnerup		170 m²121 m12-01-20243.850.000 kr.22.647 kr./m²
Rønvangen 60
8382 Hinnerup		167 m²246 m03-09-20253.535.000 kr.21.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden