Fjordgårdsvej 15

Villa · 206 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 792 m², 6 værelser, opført i 1890, renoveret i 1998. Beliggende i Vordingborg Kommune (4750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.387.000 kr.
Offentlig grundværdi: 828.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.595 kr/m².4.365.500 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering5.000.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1718,26 pct. siden feb. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4750 (villa)

Markedsudvikling i 4750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 1998 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.000.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998feb.Solgt, andet275.000 kr.
Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Togårdsvej 18 4750 Lundby	214 m²	3,3 km	03-02-2025	1.400.000 kr.	6.542 kr./m²
Næstvedvej 426, Køng 4750 Lundby	192 m²	3,2 km	28-05-2024	1.795.000 kr.	9.349 kr./m²
Køng Møllevej 34 4750 Lundby	218 m²	4,1 km	28-06-2026	1.875.000 kr.	8.601 kr./m²
Næstvedvej 371, Køng 4750 Lundby	150 m²	2,6 km	02-12-2025	22.900.000 kr.	152.667 kr./m²
Højbro 1, Køng 4750 Lundby	240 m²	3,7 km	24-06-2025	1.640.000 kr.	6.833 kr./m²
Køng Møllevej 18 4750 Lundby	229 m²	4,2 km	09-09-2025	2.495.000 kr.	10.895 kr./m²
Potentilvej 4 4750 Lundby	189 m²	5,0 km	08-12-2024	2.450.000 kr.	12.963 kr./m²
Næstvedvej 341, Køng 4750 Lundby	108 m²	1,9 km	25-03-2025	1.900.000 kr.	17.593 kr./m²
Svinøvej 73 4750 Lundby	236 m²	4,6 km	31-10-2026	3.600.000 kr.	15.254 kr./m²
Svinøvej 73 4750 Lundby	236 m²	4,6 km	10-06-2026	3.600.000 kr.	15.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu