Engbovej 3

Fritidshus · 95 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.396.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.052.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.069 kr/m².3.674.300 kr.
2Vores vurdering4.376.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1723,70 pct. siden jan. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 1998 · Alm. Salg: 240.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.376.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
1998jan.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006240.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peter Eriksens Vej 17 8340 Malling	90 m²	406 m	12-05-2025	3.085.000 kr.	34.278 kr./m²
Lærkevænget 25 8340 Malling	99 m²	546 m	16-09-2025	2.398.000 kr.	24.222 kr./m²
Ajstrup Strandvej 88 8340 Malling	104 m²	131 m	09-06-2026	3.725.000 kr.	35.817 kr./m²
Lærkevænget 28 8340 Malling	88 m²	511 m	30-10-2025	2.600.000 kr.	29.545 kr./m²
Kastanievænget 10 8340 Malling	98 m²	927 m	09-10-2026	2.600.000 kr.	26.531 kr./m²
Morbærvænget 4 8340 Malling	92 m²	991 m	16-05-2026	3.110.000 kr.	33.804 kr./m²
Elmevænget 4 8340 Malling	81 m²	149 m	25-11-2025	2.650.000 kr.	32.716 kr./m²
Syrenvænget 5 8340 Malling	105 m²	682 m	10-07-2024	3.850.000 kr.	36.667 kr./m²
Peter Eriksens Vej 1 8340 Malling	110 m²	363 m	01-09-2026	8.575.000 kr.	77.955 kr./m²
Ajstrup Strandvej 150 8340 Malling	106 m²	778 m	08-11-2023	4.150.000 kr.	39.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu