Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Hultmannsvej 1

Villa · 146 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 759 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
759 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
16.437.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.629.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 92.791 kr/m².13.991.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.237.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+617,14 pct. siden jan. 1998
748k3,9M7,1M10,3M13,5M19921996200020042008201220162020202411. jan. 19981.567.045 kr.I dag · vores estimat11.237.932 kr.Markedet · 19921.033.826 kr.Markedet · 19931.275.164 kr.Markedet · 19941.126.390 kr.Markedet · 19951.317.942 kr.Markedet · 19961.379.554 kr.Markedet · 19971.626.878 kr.Markedet · 19981.695.352 kr.Markedet · 19992.205.768 kr.Markedet · 20002.343.738 kr.Markedet · 20012.782.176 kr.Markedet · 20022.521.858 kr.Markedet · 20032.985.408 kr.Markedet · 20043.014.170 kr.Markedet · 20053.504.000 kr.Markedet · 20063.751.908 kr.Markedet · 20075.686.262 kr.Markedet · 20085.843.504 kr.Markedet · 20095.027.802 kr.Markedet · 20104.720.180 kr.Markedet · 20114.838.878 kr.Markedet · 20125.227.822 kr.Markedet · 20135.028.094 kr.Markedet · 20145.300.384 kr.Markedet · 20155.541.722 kr.Markedet · 20165.790.214 kr.Markedet · 20176.051.700 kr.Markedet · 20186.104.552 kr.Markedet · 20197.196.340 kr.Markedet · 20208.325.358 kr.Markedet · 20218.745.546 kr.Markedet · 202211.755.044 kr.Markedet · 20239.276.548 kr.Markedet · 20249.313.340 kr.Markedet · 20259.997.788 kr.Markedet · 202611.955.502 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 1998 · Alm. Salg
1.567.045 kr.
I dag · vores estimat
11.237.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jan.Solgt, alm. frit salg1.567.045 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Phistersvej 25
2900 Hellerup		140 m²186 m16-05-202518.460.000 kr.131.857 kr./m²
Stigaardsvej 14
2900 Hellerup		161 m²71 m02-06-202516.500.000 kr.102.484 kr./m²
Ingeborgvej 43
2900 Hellerup		152 m²622 m26-11-20259.100.000 kr.59.868 kr./m²
Charlottenlundvej 17
2900 Hellerup		140 m²652 m22-11-202515.500.000 kr.110.714 kr./m²
Mantziusvej 8
2900 Hellerup		162 m²111 m30-07-202417.850.000 kr.110.185 kr./m²
Charlottenlundvej 27
2900 Hellerup		153 m²636 m11-09-20259.500.000 kr.62.092 kr./m²
Vingårds Alle 42
2900 Hellerup		159 m²326 m12-04-202614.500.000 kr.91.195 kr./m²
Hartmannsvej 5A
2900 Hellerup		154 m²652 m28-11-20258.500.000 kr.55.195 kr./m²
Svalevej 29
2900 Hellerup		153 m²724 m02-06-202518.400.000 kr.120.261 kr./m²
Viadukt Alle 14
2900 Hellerup		138 m²819 m19-02-202611.600.000 kr.84.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden