Plantagevej 26

Villa · 94 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 852 m², 4 værelser, opført i 1933. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1933
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 852 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 941.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.326 kr/m².6.095.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPlantagevej gns: 68.644 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 61.525 kr/m²+11,60 pct.
3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering6.256.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,68 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 7.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.256.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg7.600.000 kr.
1992jul.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 24 2800 Kongens Lyngby	118 m²	19 m	05-09-2025	8.100.000 kr.	68.644 kr./m²
Nybrovej 164 2800 Kongens Lyngby	96 m²	248 m	17-05-2024	5.500.000 kr.	57.292 kr./m²
Solvænget 28 2800 Kongens Lyngby	98 m²	240 m	06-08-2026	8.500.000 kr.	86.735 kr./m²
Stengårdsvænge 101 2800 Kongens Lyngby	91 m²	571 m	25-08-2024	4.100.000 kr.	45.055 kr./m²
Christoffers Alle 38 2800 Kongens Lyngby	93 m²	911 m	25-06-2025	4.900.000 kr.	52.688 kr./m²
Gammelmosevej 147 2800 Kongens Lyngby	89 m²	653 m	02-02-2025	6.600.000 kr.	74.157 kr./m²
Stengårds Alle 64 2800 Kongens Lyngby	87 m²	534 m	21-11-2025	6.200.000 kr.	71.264 kr./m²
Knuds Alle 26 2800 Kongens Lyngby	96 m²	1,0 km	16-01-2025	4.500.000 kr.	46.875 kr./m²
Christoffers Alle 118 2800 Kongens Lyngby	90 m²	969 m	23-01-2024	5.200.000 kr.	57.778 kr./m²
Amundsensvej 23 2800 Kongens Lyngby	101 m²	772 m	13-12-2024	7.350.000 kr.	72.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu