Vestergade 30

Villa · 178 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 893 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 1998. Beliggende i Herning Kommune (7280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 893 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 804.000 kr.
Offentlig grundværdi: 166.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.510 kr/m².1.212.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 6.362 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7280-snit 6.713 kr/m²-5,20 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.676.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+238,59 pct. siden feb. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7280 (villa)

Markedsudvikling i 7280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 1998 · Alm. Salg: 495.002 kr.
I dag · vores estimat: 1.676.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998feb.Solgt, alm. frit salg495.002 kr.
Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 23 7280 Sønder Felding	100 m²	57 m	19-09-2024	777.500 kr.	7.775 kr./m²
Nørregade 5 7280 Sønder Felding	180 m²	261 m	15-04-2026	500.000 kr.	2.778 kr./m²
Åparken 13 7280 Sønder Felding	181 m²	523 m	14-10-2024	1.945.000 kr.	10.746 kr./m²
Ahornvej 4 7280 Sønder Felding	172 m²	591 m	09-07-2025	1.310.000 kr.	7.616 kr./m²
Aagade 24 7280 Sønder Felding	170 m²	581 m	01-10-2025	880.000 kr.	5.176 kr./m²
Præstebakken 3 7280 Sønder Felding	164 m²	569 m	25-11-2024	1.900.000 kr.	11.585 kr./m²
Skovbrynet 8 7280 Sønder Felding	188 m²	1,1 km	19-02-2026	1.500.000 kr.	7.979 kr./m²
Sandetvej 3 7280 Sønder Felding	163 m²	884 m	06-11-2025	950.000 kr.	5.828 kr./m²
Præstevænget 133 7280 Sønder Felding	152 m²	415 m	07-09-2025	1.150.000 kr.	7.566 kr./m²
Aagade 8 7280 Sønder Felding	151 m²	485 m	28-10-2024	1.215.000 kr.	8.046 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu