Egelandvej 79, Fredsted

Landejendom · 202 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 202 m², grund på 149.099 m², 7 værelser, opført i 1912. Beliggende i Vejle Kommune (6040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1912
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 149099 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 716.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.050 kr/m².3.385.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgelandvej gns: 14.388 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6040-snit 16.760 kr/m²-14,20 pct.
3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Få renoverings-signaler: 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)149099 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.184.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,65 pct. siden feb. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (landejendom)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 1998 · Alm. Salg: 1.669.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.184.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998feb.Solgt, familiehandel1.669.000 kr.
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egelandvej 63, Starup 6040 Egtved	234 m²	1,1 km	14-04-2024	2.525.000 kr.	10.791 kr./m²
Egelandvej 4, Starup 6040 Egtved	168 m²	4,0 km	09-11-2025	2.795.000 kr.	16.637 kr./m²
Fredsted Skovvej 15 6040 Egtved	195 m²	970 m	23-04-2024	2.850.000 kr.	14.615 kr./m²
Fredstedvej 19 6040 Egtved	237 m²	2,6 km	03-10-2024	3.700.500 kr.	15.614 kr./m²
Brakkervej 24 6040 Egtved	181 m²	6,2 km	06-12-2025	3.952.500 kr.	21.837 kr./m²
Borlevvej 61 6040 Egtved	180 m²	8,2 km	17-12-2025	2.395.000 kr.	13.306 kr./m²
Jagtvej 14, Bølling 6040 Egtved	175 m²	8,6 km	29-08-2024	2.050.000 kr.	11.714 kr./m²
Sletmadevej 46 6040 Egtved	279 m²	6,8 km	15-02-2024	2.850.000 kr.	10.215 kr./m²
Egtvedvej 114, Vester Nebel 6040 Egtved	226 m²	9,4 km	11-01-2024	3.245.000 kr.	14.358 kr./m²
Vork Skolevej 10 6040 Egtved	181 m²	9,5 km	16-10-2024	7.495.000 kr.	41.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu