Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6070 Christiansfeld

Industrivej 22

Villa · 175 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 3.035 m², 7 værelser, opført i 1978. Beliggende i Kolding Kommune (6070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Erhvervsareal
20 m²
Grundareal
3035 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.024 kr/m².2.090.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3035 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.165.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,39 pct. siden jan. 1998
246k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202419. jan. 19981.376.071 kr.I dag · vores estimat2.165.834 kr.Markedet · 1992574.175 kr.Markedet · 1993628.425 kr.Markedet · 1994697.900 kr.Markedet · 1995812.350 kr.Markedet · 1996829.325 kr.Markedet · 19971.062.950 kr.Markedet · 19981.235.675 kr.Markedet · 19991.022.175 kr.Markedet · 20001.323.525 kr.Markedet · 2001263.725 kr.Markedet · 2002936.075 kr.Markedet · 2003665.000 kr.Markedet · 20041.108.275 kr.Markedet · 2005845.775 kr.Markedet · 2006246.225 kr.Markedet · 20071.411.725 kr.Markedet · 20081.512.350 kr.Markedet · 20091.699.600 kr.Markedet · 20101.578.500 kr.Markedet · 20111.073.100 kr.Markedet · 20121.429.225 kr.Markedet · 20131.261.400 kr.Markedet · 20141.208.200 kr.Markedet · 2015921.200 kr.Markedet · 20161.323.525 kr.Markedet · 20171.625.400 kr.Markedet · 20181.428.525 kr.Markedet · 20191.374.975 kr.Markedet · 20201.325.275 kr.Markedet · 20211.792.525 kr.Markedet · 20221.614.550 kr.Markedet · 20231.736.175 kr.Markedet · 20241.818.250 kr.Markedet · 20251.855.000 kr.Markedet · 20261.304.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 1998 · Alm. Salg
1.376.071 kr.
I dag · vores estimat
2.165.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jan.Solgt, alm. frit salg1.376.071 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frejasvej 4
6070 Christiansfeld		170 m²114 m24-05-20251.995.000 kr.11.735 kr./m²
Damgårdsparken 73
6070 Christiansfeld		181 m²309 m17-11-20242.495.000 kr.13.785 kr./m²
10. Juli Vej 1
6070 Christiansfeld		182 m²280 m09-07-20262.100.000 kr.11.538 kr./m²
Frederiksdalparken 48
6070 Christiansfeld		185 m²327 m22-02-20261.400.000 kr.7.568 kr./m²
N.J. Holms Park 25
6070 Christiansfeld		181 m²563 m24-10-20241.800.000 kr.9.945 kr./m²
Thorsvej 25
6070 Christiansfeld		162 m²300 m07-08-20251.649.000 kr.10.179 kr./m²
Luneparken 12
6070 Christiansfeld		177 m²805 m18-08-20242.650.000 kr.14.972 kr./m²
Damgårdsparken 28
6070 Christiansfeld		166 m²527 m09-06-20241.750.000 kr.10.542 kr./m²
Kampesmose 50
6070 Christiansfeld		170 m²800 m27-11-20242.395.000 kr.14.088 kr./m²
Kampesmose 20
6070 Christiansfeld		168 m²732 m21-12-20252.670.000 kr.15.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden