Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5400 Bogense

Birkevej 9

Villa · 131 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.181 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1181 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.984 kr/m².1.703.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 10.824 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5400-snit 14.474 kr/m²-25,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.565.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,54 pct. siden maj 1998
288k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 1998690.880 kr.I dag · vores estimat1.565.123 kr.Markedet · 1992365.621 kr.Markedet · 1993457.976 kr.Markedet · 1994376.101 kr.Markedet · 1995552.689 kr.Markedet · 1996576.007 kr.Markedet · 1997385.009 kr.Markedet · 1998866.958 kr.Markedet · 1999345.840 kr.Markedet · 2000864.469 kr.Markedet · 2001726.395 kr.Markedet · 2002985.382 kr.Markedet · 20031.283.538 kr.Markedet · 2004734.648 kr.Markedet · 2005834.994 kr.Markedet · 20061.051.930 kr.Markedet · 2007514.830 kr.Markedet · 20081.406.154 kr.Markedet · 2009345.709 kr.Markedet · 20101.190.921 kr.Markedet · 20111.173.105 kr.Markedet · 20121.251.181 kr.Markedet · 20131.188.432 kr.Markedet · 2014982.500 kr.Markedet · 2015675.698 kr.Markedet · 2016771.721 kr.Markedet · 20171.220.134 kr.Markedet · 20181.359.256 kr.Markedet · 20191.278.036 kr.Markedet · 20201.079.440 kr.Markedet · 20211.478.597 kr.Markedet · 20221.528.377 kr.Markedet · 2023986.561 kr.Markedet · 20241.585.755 kr.Markedet · 20251.646.015 kr.Markedet · 20262.350.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1998 · Alm. Salg
690.880 kr.
I dag · vores estimat
1.565.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1998majSolgt, alm. frit salg690.880 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 5
5400 Bogense		142 m²32 m11-07-20261.525.000 kr.10.739 kr./m²
Ahornvej 7
5400 Bogense		130 m²90 m22-01-20241.740.000 kr.13.385 kr./m²
Hasselvej 3
5400 Bogense		130 m²190 m04-04-20241.495.000 kr.11.500 kr./m²
Ahornvej 6
5400 Bogense		126 m²64 m30-04-20261.550.000 kr.12.302 kr./m²
Kastanievej 7
5400 Bogense		129 m²282 m10-08-20251.300.000 kr.10.078 kr./m²
Elmevej 2
5400 Bogense		137 m²98 m11-09-20252.050.000 kr.14.964 kr./m²
Violvej 3
5400 Bogense		125 m²202 m19-01-20261.550.000 kr.12.400 kr./m²
Æbeløgade 29
5400 Bogense		130 m²517 m07-04-20262.400.000 kr.18.462 kr./m²
Æbeløgade 10
5400 Bogense		129 m²472 m11-11-20252.450.000 kr.18.992 kr./m²
Anemonevej 7
5400 Bogense		139 m²253 m16-12-2024975.000 kr.7.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden