Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Elmealle 4

Villa · 142 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.803 m², 6 værelser, opført i 1954. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
1803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
543.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.401 kr/m².1.480.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElmealle gns: 12.407 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk142 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.749.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,14 pct. siden nov. 2020
399k788k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20201.150.000 kr.I dag · vores estimat1.749.623 kr.Markedet · 1992836.664 kr.Markedet · 1993399.304 kr.Markedet · 1994543.292 kr.Markedet · 1995645.390 kr.Markedet · 1996585.892 kr.Markedet · 1997557.918 kr.Markedet · 1998806.276 kr.Markedet · 19991.228.726 kr.Markedet · 20001.127.906 kr.Markedet · 20011.133.444 kr.Markedet · 20021.026.234 kr.Markedet · 20031.080.194 kr.Markedet · 20041.127.622 kr.Markedet · 20051.089.850 kr.Markedet · 20061.427.526 kr.Markedet · 20071.489.154 kr.Markedet · 20081.475.380 kr.Markedet · 20091.424.828 kr.Markedet · 20101.750.718 kr.Markedet · 20111.142.390 kr.Markedet · 2012912.918 kr.Markedet · 20131.118.818 kr.Markedet · 20141.186.410 kr.Markedet · 20151.223.898 kr.Markedet · 20161.372.998 kr.Markedet · 20171.181.582 kr.Markedet · 20181.331.250 kr.Markedet · 20191.284.106 kr.Markedet · 20201.578.188 kr.Markedet · 20211.489.864 kr.Markedet · 20221.787.354 kr.Markedet · 20231.754.410 kr.Markedet · 20241.896.126 kr.Markedet · 20251.708.970 kr.Markedet · 20261.717.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.749.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, familiehandel1.150.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmealle 42
4760 Vordingborg		145 m²373 m31-01-20251.825.000 kr.12.586 kr./m²
Elmealle 44
4760 Vordingborg		135 m²389 m31-05-20241.675.000 kr.12.407 kr./m²
Elmealle 47
4760 Vordingborg		112 m²381 m07-07-20251.275.000 kr.11.384 kr./m²
Elmealle 53
4760 Vordingborg		109 m²479 m04-11-20251.395.000 kr.12.798 kr./m²
Elmealle 60
4760 Vordingborg		109 m²509 m23-06-20241.130.000 kr.10.367 kr./m²
Elmealle 34
4760 Vordingborg		94 m²317 m23-10-20241.300.000 kr.13.830 kr./m²
Elmealle 32
4760 Vordingborg		192 m²295 m30-07-20251.800.000 kr.9.375 kr./m²
Elmealle 50
4760 Vordingborg		82 m²434 m23-09-2024800.000 kr.9.756 kr./m²
Elmealle 31
4760 Vordingborg		77 m²219 m27-05-20241.030.000 kr.13.377 kr./m²
Absalonsgade 4
4760 Vordingborg		142 m²312 m03-12-20232.575.000 kr.18.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden