Vibevænget 7

Fritidshus · 65 m² · bygget 1920

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.674 m², 2 værelser, opført i 1920. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1674 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 420.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.812 kr/m².1.656.000 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.742.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+956,08 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 1997 · Alm. Salg: 165.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.742.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997dec.Solgt, familiehandel165.000 kr.
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Fasanvej 5 4873 Væggerløse	63 m²	306 m	19-05-2025	1.895.000 kr.	30.079 kr./m²
Skovpibervej 14 4873 Væggerløse	65 m²	806 m	27-07-2026	1.795.000 kr.	27.615 kr./m²
Bekkasinvej 6 4873 Væggerløse	64 m²	714 m	09-07-2026	1.665.000 kr.	26.016 kr./m²
Løvsangervej 43 4873 Væggerløse	63 m²	628 m	12-05-2026	1.825.000 kr.	28.968 kr./m²
Løvsangervej 43 4873 Væggerløse	63 m²	628 m	31-10-2024	1.605.000 kr.	25.476 kr./m²
Vipstjærtevej 6 4873 Væggerløse	69 m²	452 m	31-10-2024	1.325.000 kr.	19.203 kr./m²
Astersvej 7 4873 Væggerløse	66 m²	839 m	29-06-2024	1.195.000 kr.	18.106 kr./m²
Glentevej 5 4873 Væggerløse	58 m²	116 m	18-04-2025	1.895.000 kr.	32.672 kr./m²
Løvsangervej 3 4873 Væggerløse	70 m²	395 m	07-08-2025	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Høgeuglevej 5 4873 Væggerløse	65 m²	1,0 km	07-06-2026	1.810.000 kr.	27.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu