Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Vestergade 35

Villa · 146 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 537 m², 6 værelser, opført i 1935, renoveret i 1987. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
537 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.522.000 kr.
Offentlig grundværdi
506.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.759 kr/m².1.885.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.834.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-45,70 pct. siden apr. 1998
133k944k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202423. apr. 19983.378.438 kr.I dag · vores estimat1.834.407 kr.Markedet · 1992419.166 kr.Markedet · 1993376.826 kr.Markedet · 1994594.074 kr.Markedet · 1995539.324 kr.Markedet · 1996496.108 kr.Markedet · 1997691.018 kr.Markedet · 1998132.714 kr.Markedet · 1999655.102 kr.Markedet · 2000669.702 kr.Markedet · 20011.042.002 kr.Markedet · 2002741.096 kr.Markedet · 2003963.892 kr.Markedet · 2004655.102 kr.Markedet · 2005730.000 kr.Markedet · 2006876.730 kr.Markedet · 20071.168.730 kr.Markedet · 2008733.358 kr.Markedet · 20091.193.258 kr.Markedet · 20101.124.638 kr.Markedet · 20111.245.234 kr.Markedet · 20121.383.788 kr.Markedet · 20131.404.666 kr.Markedet · 20141.186.688 kr.Markedet · 2015985.500 kr.Markedet · 20161.215.304 kr.Markedet · 20171.622.352 kr.Markedet · 20181.123.616 kr.Markedet · 20191.417.222 kr.Markedet · 20201.679.438 kr.Markedet · 20211.784.996 kr.Markedet · 20221.899.022 kr.Markedet · 20231.646.150 kr.Markedet · 20241.944.866 kr.Markedet · 20251.751.708 kr.Markedet · 20262.198.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 1998 · Alm. Salg
3.378.438 kr.
I dag · vores estimat
1.834.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998apr.Solgt, alm. frit salg3.378.438 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 25
9440 Aabybro		184 m²99 m14-10-20262.720.000 kr.14.783 kr./m²
Kræn Spilmandsvej 16
9440 Aabybro		143 m²207 m24-04-20261.750.000 kr.12.238 kr./m²
Nørremarksvej 34A
9440 Aabybro		146 m²487 m07-01-20242.105.000 kr.14.418 kr./m²
Nørremarksvej 29
9440 Aabybro		144 m²405 m19-12-20241.750.000 kr.12.153 kr./m²
Rolighedsvej 16
9440 Aabybro		145 m²507 m26-04-20251.680.000 kr.11.586 kr./m²
Nørremarksvej 18
9440 Aabybro		144 m²493 m03-06-20251.475.000 kr.10.243 kr./m²
Kræn Spilmandsvej 14
9440 Aabybro		137 m²192 m23-02-20262.200.000 kr.16.058 kr./m²
Indius J. Vej 11
9440 Aabybro		146 m²696 m14-09-20251.700.000 kr.11.644 kr./m²
Irisvej 11
9440 Aabybro		145 m²658 m17-12-20231.670.000 kr.11.517 kr./m²
Kærvej 6
9440 Aabybro		139 m²369 m26-05-20261.800.000 kr.12.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden