Vestervang 6, th, 8850 Bjerringbro — Rækkehus · 72 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 72 m², grund på 798 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 798 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.182.000 kr.
Offentlig grundværdi: 375.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.604 kr/m².1.772.672 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering648.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,55 pct. siden feb. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 1998 · Alm. Salg: 520.500 kr.
I dag · vores estimat: 648.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998feb.Solgt på tvangsauktion520.500 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværgade 2C 8850 Bjerringbro	68 m²	1,2 km	19-06-2024	600.000 kr.	8.824 kr./m²
Tværgade 2B 8850 Bjerringbro	67 m²	1,2 km	29-10-2024	650.000 kr.	9.701 kr./m²
Kildevangen 21A 8850 Bjerringbro	88 m²	297 m	24-07-2024	1.095.000 kr.	12.443 kr./m²
Lindevej 18A 8850 Bjerringbro	77 m²	1,8 km	30-06-2024	700.000 kr.	9.091 kr./m²
Pilevej 16A 8850 Bjerringbro	77 m²	2,0 km	30-04-2025	876.728 kr.	11.386 kr./m²
Nygade 31A 8850 Bjerringbro	91 m²	1,4 km	10-04-2024	1.050.000 kr.	11.538 kr./m²
Jørgens Alle 30A 8850 Bjerringbro	90 m²	1,6 km	30-07-2025	5.400.000 kr.	60.000 kr./m²
Jørgens Alle 30B 8850 Bjerringbro	90 m²	1,6 km	30-07-2025	5.400.000 kr.	60.000 kr./m²
Stendalen 120B 8850 Bjerringbro	61 m²	2,5 km	17-12-2023	610.000 kr.	10.000 kr./m²
Åparken 4 8850 Bjerringbro	103 m²	1,7 km	16-09-2024	1.345.000 kr.	13.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu