Gartnervej 27

Villa · 110 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 794 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 794 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.380.000 kr.
Offentlig grundværdi: 796.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.888 kr/m².1.628.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGartnervej gns: 12.751 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 16.021 kr/m²-20,40 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.316.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,39 pct. siden nov. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1997 · Alm. Salg: 679.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.311.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.316.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.311.000 kr.
2014jun.Ejerskifte
1997nov.Solgt, alm. frit salg679.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gartnervej 37 4654 Faxe Ladeplads	115 m²	69 m	23-05-2025	1.895.000 kr.	16.478 kr./m²
Gartnervej 6 4654 Faxe Ladeplads	173 m²	144 m	07-07-2026	2.350.000 kr.	13.584 kr./m²
Hybenvej 4 4654 Faxe Ladeplads	112 m²	324 m	23-10-2025	2.625.000 kr.	23.438 kr./m²
Pilevænget 13 4654 Faxe Ladeplads	104 m²	85 m	20-07-2026	1.195.000 kr.	11.490 kr./m²
Jyllandsvej 4 4654 Faxe Ladeplads	116 m²	184 m	16-09-2024	1.625.000 kr.	14.009 kr./m²
Gartnervænget 12 4654 Faxe Ladeplads	116 m²	192 m	16-05-2024	1.325.000 kr.	11.422 kr./m²
Favrbyvej 40 4654 Faxe Ladeplads	116 m²	279 m	27-08-2024	1.350.000 kr.	11.638 kr./m²
Hovedgaden 51A 4654 Faxe Ladeplads	102 m²	313 m	13-05-2026	1.570.000 kr.	15.392 kr./m²
Kirsebærvej 26 4654 Faxe Ladeplads	116 m²	486 m	02-06-2024	1.500.000 kr.	12.931 kr./m²
Gartnerhaven 21 4654 Faxe Ladeplads	100 m²	243 m	22-08-2026	850.000 kr.	8.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu