Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Fasanvej 26

Villa · 140 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 834 m², 5 værelser, opført i 1946, renoveret i 1997. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
834 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.193.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.657 kr/m².4.130.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFasanvej gns: 30.644 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²+9,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.705.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+676,85 pct. siden dec. 1997
477k1,4M2,3M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1997477.000 kr.I dag · vores estimat3.705.589 kr.Markedet · 1992724.220 kr.Markedet · 1993897.680 kr.Markedet · 1994766.500 kr.Markedet · 1995712.740 kr.Markedet · 1996733.600 kr.Markedet · 1997983.500 kr.Markedet · 19981.177.260 kr.Markedet · 19991.137.080 kr.Markedet · 20001.356.320 kr.Markedet · 20011.419.600 kr.Markedet · 20021.748.040 kr.Markedet · 20031.668.660 kr.Markedet · 20041.797.740 kr.Markedet · 20052.062.900 kr.Markedet · 20062.731.400 kr.Markedet · 20073.073.140 kr.Markedet · 20082.699.340 kr.Markedet · 20091.803.620 kr.Markedet · 20102.050.020 kr.Markedet · 20112.394.840 kr.Markedet · 20122.155.300 kr.Markedet · 20132.100.000 kr.Markedet · 20141.662.500 kr.Markedet · 20152.257.780 kr.Markedet · 20162.248.120 kr.Markedet · 20172.583.280 kr.Markedet · 20182.301.180 kr.Markedet · 20192.477.720 kr.Markedet · 20202.644.460 kr.Markedet · 20213.115.280 kr.Markedet · 20223.642.100 kr.Markedet · 20232.954.840 kr.Markedet · 20243.046.260 kr.Markedet · 20253.522.400 kr.Markedet · 20263.843.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1997 · Alm. Salg
477.000 kr.
I dag · vores estimat
3.705.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997dec.Solgt, andet477.000 kr.
  • Ombygning
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 11
3600 Frederikssund		163 m²239 m31-05-20244.995.000 kr.30.644 kr./m²
Fasanvej 11A
3600 Frederikssund		164 m²238 m27-07-20256.405.000 kr.39.055 kr./m²
Færgevej 74
3600 Frederikssund		144 m²97 m14-05-20253.725.000 kr.25.868 kr./m²
Færgevej 72
3600 Frederikssund		133 m²102 m11-02-20253.900.000 kr.29.323 kr./m²
Gyvelvej 8
3600 Frederikssund		143 m²405 m10-04-20253.900.000 kr.27.273 kr./m²
Klintevej 34
3600 Frederikssund		146 m²326 m29-05-20264.685.000 kr.32.089 kr./m²
Rolf Krakesvej 3
3600 Frederikssund		135 m²492 m27-09-20252.995.000 kr.22.185 kr./m²
Helgesvej 4
3600 Frederikssund		144 m²638 m17-01-20242.950.000 kr.20.486 kr./m²
Færgevej 75
3600 Frederikssund		127 m²154 m27-05-20254.400.000 kr.34.646 kr./m²
Halfdansvej 2
3600 Frederikssund		134 m²604 m04-08-20263.350.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden