Jacobshavn 3, Appenæs

Rækkehus · 106 m² · bygget 1994

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 424 m², 3 værelser, opført i 1994. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 424 m²
Indbygget carport: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i AppenæsMedian pris/m² for rækkehus i Appenæs (4700, sidste 24 mdr.): 22.466 kr/m² × 106 m².2.381.396 kr.
2Vores vurdering2.180.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,06 pct. siden feb. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 1998 · Alm. Salg: 882.460 kr.
I dag · vores estimat: 2.180.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998feb.Solgt, alm. frit salg882.460 kr.
1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jacobshavn 15, Appenæs 4700 Næstved	154 m²	32 m	03-05-2026	4.500.000 kr.	29.221 kr./m²
Appenæs Bygade 113B, Appenæs 4700 Næstved	105 m²	415 m	17-07-2026	2.695.000 kr.	25.667 kr./m²
Pærevænget 1B, Appenæs 4700 Næstved	100 m²	599 m	10-01-2026	1.850.000 kr.	18.500 kr./m²
Helleristen 112 4700 Næstved	106 m²	1,1 km	24-08-2025	1.495.000 kr.	14.104 kr./m²
Helleristen 109 4700 Næstved	106 m²	1,1 km	13-01-2026	1.750.000 kr.	16.509 kr./m²
Helleristen 110 4700 Næstved	106 m²	1,1 km	13-02-2026	1.295.000 kr.	12.217 kr./m²
Pærevænget 3B, Appenæs 4700 Næstved	100 m²	620 m	17-12-2024	1.885.000 kr.	18.850 kr./m²
Runestenen 112 4700 Næstved	106 m²	1,1 km	18-02-2025	1.595.000 kr.	15.047 kr./m²
Pærevænget 5A, Appenæs 4700 Næstved	100 m²	643 m	11-03-2024	2.075.000 kr.	20.750 kr./m²
Runestenen 106 4700 Næstved	106 m²	1,1 km	29-11-2023	1.395.000 kr.	13.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu