Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4653 Karise

Rønne Alle 13

Villa · 92 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 785 m², 3 værelser, opført i 1941. Beliggende i Faxe Kommune (4653).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1941
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.459.000 kr.
Offentlig grundværdi
676.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.978 kr/m².1.317.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.483.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,06 pct. siden jan. 1998
69k461k853k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202420. jan. 1998562.000 kr.I dag · vores estimat1.483.997 kr.Markedet · 1992211.508 kr.Markedet · 1993217.580 kr.Markedet · 1994395.968 kr.Markedet · 1995432.032 kr.Markedet · 1996422.832 kr.Markedet · 199769.000 kr.Markedet · 199872.036 kr.Markedet · 1999347.576 kr.Markedet · 2000116.012 kr.Markedet · 2001638.112 kr.Markedet · 2002502.872 kr.Markedet · 2003578.772 kr.Markedet · 2004623.852 kr.Markedet · 2005802.148 kr.Markedet · 20061.218.264 kr.Markedet · 20071.249.360 kr.Markedet · 2008945.852 kr.Markedet · 2009784.300 kr.Markedet · 2010682.272 kr.Markedet · 2011511.612 kr.Markedet · 2012578.680 kr.Markedet · 2013756.792 kr.Markedet · 2014697.728 kr.Markedet · 2015603.244 kr.Markedet · 2016751.456 kr.Markedet · 2017930.212 kr.Markedet · 2018769.672 kr.Markedet · 20191.308.240 kr.Markedet · 20201.010.436 kr.Markedet · 20211.079.160 kr.Markedet · 20221.447.620 kr.Markedet · 20231.480.280 kr.Markedet · 20241.014.116 kr.Markedet · 20251.308.148 kr.Markedet · 20261.158.372 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 1998 · Alm. Salg
562.000 kr.
I dag · vores estimat
1.483.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jan.Solgt, alm. frit salg562.000 kr.
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønne Alle 28
4653 Karise		133 m²29 m25-06-20241.475.000 kr.11.090 kr./m²
Søndergade 11
4653 Karise		90 m²312 m27-05-20251.845.000 kr.20.500 kr./m²
Solagervej 18
4653 Karise		91 m²545 m29-02-20241.200.000 kr.13.187 kr./m²
Jagtvej 12
4653 Karise		97 m²263 m02-07-20261.235.000 kr.12.732 kr./m²
Nørrebro 6
4653 Karise		95 m²613 m15-04-20241.175.000 kr.12.368 kr./m²
Skolegade 34
4653 Karise		96 m²728 m30-11-20231.450.000 kr.15.104 kr./m²
Nørrebro 3
4653 Karise		98 m²637 m21-01-2024800.000 kr.8.163 kr./m²
Drosselvej 40
4653 Karise		104 m²300 m30-04-2024850.000 kr.8.173 kr./m²
Elmevej 2
4653 Karise		110 m²131 m12-08-20261.550.000 kr.14.091 kr./m²
Elmevej 7
4653 Karise		111 m²203 m09-09-20241.595.000 kr.14.369 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden