Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Øresundsvej 11B

Villa · 134 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 2.098 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
2098 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.068 kr/m².2.313.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2098 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.997.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,91 pct. siden nov. 1997
392k1,4M2,5M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202426. nov. 19972.500.000 kr.I dag · vores estimat2.997.835 kr.Markedet · 1992630.336 kr.Markedet · 1993592.682 kr.Markedet · 1994514.962 kr.Markedet · 1995585.446 kr.Markedet · 1996586.116 kr.Markedet · 1997715.560 kr.Markedet · 1998845.540 kr.Markedet · 1999795.022 kr.Markedet · 2000723.064 kr.Markedet · 2001759.110 kr.Markedet · 2002944.030 kr.Markedet · 20031.050.694 kr.Markedet · 20041.045.200 kr.Markedet · 20051.554.132 kr.Markedet · 20061.221.008 kr.Markedet · 20071.480.834 kr.Markedet · 20082.081.556 kr.Markedet · 20091.460.198 kr.Markedet · 20101.049.354 kr.Markedet · 20111.960.956 kr.Markedet · 20121.242.984 kr.Markedet · 20131.328.476 kr.Markedet · 20141.754.328 kr.Markedet · 20151.141.680 kr.Markedet · 20161.794.662 kr.Markedet · 20171.724.848 kr.Markedet · 20181.585.354 kr.Markedet · 20191.631.718 kr.Markedet · 20202.110.902 kr.Markedet · 20212.654.406 kr.Markedet · 20223.233.554 kr.Markedet · 20232.118.808 kr.Markedet · 20242.369.522 kr.Markedet · 20252.167.584 kr.Markedet · 20264.555.866 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 1997 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.997.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1997nov.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedevej 6
9990 Skagen		133 m²327 m06-01-20261.635.000 kr.12.293 kr./m²
Bøgevej 3
9990 Skagen		133 m²435 m04-09-20252.395.000 kr.18.008 kr./m²
I. P. Jacobsens Vej 11
9990 Skagen		132 m²381 m13-08-20252.825.000 kr.21.402 kr./m²
Koralbanke 29
9990 Skagen		134 m²537 m26-05-20241.375.000 kr.10.261 kr./m²
Rønnevej 13
9990 Skagen		138 m²318 m10-12-20242.475.000 kr.17.935 kr./m²
Hasselvej 12
9990 Skagen		132 m²541 m03-06-20261.725.000 kr.13.068 kr./m²
Gyvelvej 3
9990 Skagen		139 m²527 m18-10-20262.065.000 kr.14.856 kr./m²
Birkevej 1
9990 Skagen		141 m²413 m03-06-20241.600.000 kr.11.348 kr./m²
Hedevej 3
9990 Skagen		143 m²298 m23-07-20262.100.000 kr.14.685 kr./m²
Kong Eriks Vej 36
9990 Skagen		134 m²835 m09-04-20244.935.000 kr.36.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden