Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Læsøvej 1

Villa · 178 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 2.067 m², 7 værelser, opført i 1990, renoveret i 2009. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1990
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
2067 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.554 kr/m².4.004.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2067 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering4.305.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+291,37 pct. siden nov. 1997
356k1,5M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202425. nov. 19971.100.000 kr.I dag · vores estimat4.305.091 kr.Markedet · 1992812.036 kr.Markedet · 1993998.758 kr.Markedet · 1994932.542 kr.Markedet · 1995833.574 kr.Markedet · 1996891.780 kr.Markedet · 19971.055.896 kr.Markedet · 19981.263.088 kr.Markedet · 19991.371.312 kr.Markedet · 20001.821.296 kr.Markedet · 20011.409.226 kr.Markedet · 20021.323.608 kr.Markedet · 20031.452.124 kr.Markedet · 20041.589.184 kr.Markedet · 20052.069.962 kr.Markedet · 20062.417.240 kr.Markedet · 20072.247.250 kr.Markedet · 20082.674.806 kr.Markedet · 20092.319.696 kr.Markedet · 20102.614.642 kr.Markedet · 20112.606.632 kr.Markedet · 20122.263.092 kr.Markedet · 20132.168.040 kr.Markedet · 20142.696.700 kr.Markedet · 20152.060.884 kr.Markedet · 20161.982.564 kr.Markedet · 20172.858.680 kr.Markedet · 20182.282.850 kr.Markedet · 20191.771.990 kr.Markedet · 20203.337.500 kr.Markedet · 20213.640.990 kr.Markedet · 20223.575.664 kr.Markedet · 20233.822.372 kr.Markedet · 20243.776.626 kr.Markedet · 20253.740.492 kr.Markedet · 20263.833.586 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 1997 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.305.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1997nov.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 58
8382 Hinnerup		176 m²376 m29-09-20255.425.000 kr.30.824 kr./m²
Rønvangen 124
8382 Hinnerup		182 m²321 m16-10-20244.300.000 kr.23.626 kr./m²
Samsøvej 11
8382 Hinnerup		189 m²70 m01-07-20244.500.000 kr.23.810 kr./m²
Kløvervej 40
8382 Hinnerup		185 m²295 m06-03-20253.250.000 kr.17.568 kr./m²
Rønvangen 204
8382 Hinnerup		172 m²419 m07-04-20253.210.000 kr.18.663 kr./m²
Rønvangen 31
8382 Hinnerup		170 m²474 m12-01-20243.850.000 kr.22.647 kr./m²
Lucernevej 4
8382 Hinnerup		188 m²391 m14-09-20253.795.000 kr.20.186 kr./m²
Rønvangen 60
8382 Hinnerup		167 m²380 m03-09-20253.535.000 kr.21.168 kr./m²
Snerlevej 9
8382 Hinnerup		169 m²470 m24-08-20264.800.000 kr.28.402 kr./m²
Århusvej 27
8382 Hinnerup		181 m²789 m02-03-20243.375.000 kr.18.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden